SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom z potencjałem, wspaniała lokalizacja

Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Cena za metr: 5995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 995 zł/m²
Mediana okolicy: 9 909 zł/m²; ta oferta: −39,5%
Podobne oferty: 61; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 5 995 zł za m² — 39,5% mniej niż mediana 9 909 zł za m² dla 61 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 299 000 zł do 1 199 000 zł (−7,7%), ostatnio 24 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 199 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Dom jednorodzinny położony w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, przy ul. Amona. Nieruchomość w obecnym stanie wymaga prac porządkowych i remontowych. ATUTY: blisko szkoły, sklepów i całej miejskiej infrastruktury lokalizacja w otoczeniu istniejącej już zabudowy jednorodzinnej dająca gwarancję niezmienności blisko obwodnicy własny ogród i spokojne sąsiedztwo dodatkowy lokal z odrębnym wejściem w bryle budynku funkcjonalny układ nieruchomości: trzy pokoje na piętrze, przestronna część dzienna, dodatkowy lokal z osobnym wejściem oraz duża powierzchnia gospodarcza ogrzewanie gazowe z sieci i kocioł wymieniony w listopadzie 2025 LOKALIZACJA: Chwarzno to dzielnica zlokalizowana w zachodniej części Gdyni. Ma dogodne położenie względem całego Trójmiasta, co wraz z rozbudowywaną siecią połączeń drogowych sprawia, iż mieszkańcy dzielnicy dysponują dobrym dostępem zarówno do śródmieścia Gdyni, jak również do Sopotu i Gdańska. W pobliżu domu znajduje się szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole. W niedalekim sąsiedztwie domu mamy małe i duże sklepy spożywcze, przychodnię lekarską i aptekę. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się ok 5 min od domu. Wejście do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego znajduje się ok 150 m od domu. DOM: Budynek jest dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony i wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 132,8 m². Ściany wykonano z bloczków gazobetonowych, szczeliny powietrznej i warstwy cegły. Budynek posiada żelbetowe stropy i schody oraz płaski stropodach. W 2003 roku przeprowadzono termomodernizację ścian zewnętrznych i piwnicznych (15 cm styropianu), wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymieniono większość instalacji elektrycznej. Stropodachu nie docieplono ponieważ planowano nadbudowę 3 kondygnacji domu. Na parterze znajdują się: salon z kominkiem - 19,21 m², kuchnia - 11,75 m² połączona z jadalnia - 10,48 m², hol - 7,22 m², wiatrołap - 1,90 m², WC - 1,60 m², przedsionek - 3,64 m². Z jadalni prowadzi wyjście na taras o powierzchni 9,60 m². Na piętrze mieszczą się trzy pokoje o powierzchniach 19,21 m², 13,51 m² i 8,27 m², łazienka - 3,78 m² oraz hol - 7,50 m². Z jednego z pokoi dostępny jest balkon o powierzchni 3,74 m². Niezależny przylegający lokal: Niezależne pomieszczenie z osobnym wejściem - 17,20 m² może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, mieszkania gościnnego albo przestrzeni do prowadzenia działalności. Pełne podpiwniczenie stanowi rozbudowane zaplecze gospodarcze. Znajdują się tutaj dwa duże pomieszczenia piwniczne o powierzchniach 21,35 m² i 19,45 m², trzy pomieszczenia gospodarcze - 5,90 m², 5,90 m² i 7,80 m², a także pralnia - 5,35 m², kotłownia - 3,90 m² oraz korytarz - 4,40 m². Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania. Nieruchomość w obecnym stanie wymaga prac porządkowych i remontowych. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.