Działka pod prestiżową rezydencję | Gdynia Orłowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PIĘKNA DZIAŁKA POD PRESTIŻOWĄ REZYDENCJĘGdynia Orłowo | Jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Trójmieście | 250 m od orłowskiej Promenady - 3 minuty spacerem od morza | Spokojna i bezpieczna okolica | Duża prywatność | Wokół cisza i zieleń | Foremna, płaska działka z ogrodem od południa | Widok na morze z najwyższej kondygnacji*****LOKALIZACJA:Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji nad polskim morzem. Kameralna atmosfera, bezpośrednia bliskość plaży, orłowskiego klifu i molo tworzą wyjątkowe warunki do życia w harmonii z naturą.Otoczenie willowej zabudowy, eleganckich rezydencji i zieleni zapewnia spokój, prywatność oraz wysoką jakość codziennego życia. To idealne miejsce dla osób ceniących nadmorski styl życia, aktywny wypoczynek i szybki dostęp do centrum Gdyni oraz Sopotu.NIERUCHOMOŚĆ:Działka idealna pod prestiżową rezydencję.Aktualnie znajdują się na niej budynki, które można rozbudować, nadbudować lub rozebrać w celu nowej  realizacji. W przypadku realizacji nowej zabudowy:Maksymalna powierzchnia całkowita:* Dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: 512,3 m2* Dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, jednorodzinnej z pokojami gościnnymi, wielorodzinnej do 4 mieszkań, usług: 597,7 m2,* Aby w pełni wykorzystać potencjał działki, rekomendowana jest zabudowa o wysokości 3 kondygnacji, co pozwala na stworzenie przestrzeni prywatnej w formie ogrodu po południowej stronie działki.* Pozwala to na uzyskanie PUM na poziomie 418,4m2 z powierzchnią zabudowy 190,2m2.* Dodatkowy atut: widok na morze z najwyższej kondygnacji.* Parking - kondygnacja podziemna.Szczegółowe informacje dostępne na życzenie.——————————————KONTAKT:Wojciech Latek+48535 013 117 (licencja zawodowa nr 28336)Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Wojciech Latek+48535 013 117 (professional license No. 28336)Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————BEAUTIFUL PLOT FOR A PRESTIGIOUS RESIDENCEGdynia Orłowo | One of the most prestigious addresses in the Tricity area | 250 m from the Orłowo Promenade - Just 3 minutes' walk from the sea | Peaceful and safe neighborhood | High level of privacy | Surrounded by greenery and quiet | Regular-shaped and flat plot with a south-facing garden | Sea view from the top floor*****LOCATION:Gdynia Orłowo is one of the most prestigious and sought-after locations on the Polish coast. Its intimate atmosphere, immediate proximity to the beach, Orłowo cliff and pier create a unique living environment in harmony with nature.The neighborhood is characterized by elegant villas, greenery, and tranquility, offering privacy and a high quality of everyday life. It is an ideal place for those who value a seaside lifestyle, active recreation, and quick access to both Gdynia city center and Sopot.PROPERTY:A plot perfect for a prestigious private residence.Currently, the site hosts buildings that may be extended, rebuilt, or demolished to make way for a new development.In case of new development:Maximum gross floor area:*For detached single-family housing: 512.3 m²* For semi-detached, single-family housing with guest rooms or multi-family buildings (up to 4 units) and services: 597.7 m²* To fully utilize the plot’s potential, a 3-storey building is recommended, allowing for the creation of a private garden on the southern side of the property.* This allows for achieving a PUM of 418.4 m² with a building footprint of 190.2 m².* Additional advantage: a sea view from the top floor.* Parking - underground level.Detailed information available upon request.