Gdyni Orłowie | Dom z potencjałem

Opis

Na sprzedaż - Kamienica w Gdyni Orłowie z potencjałem inwestycyjnym Powierzchnia całkowita: 448 m² + budynek gospodarczy 40 m² Lokalizacja: Gdynia Orłowo, ul. Jesionowa OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z 1938 roku, położona w prestiżowej dzielnicy Gdyni - Orłowie. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, z parterowym budynkiem gospodarczym. Idealna pod pensjonat, wynajem długoterminowy i wakacyjny lub komfortowe zamieszkanie. Całość to 4 kondygnacje kamienicy, piwnica, poddasze oraz budynek gospodarczy. UKŁAD POMIESZCZEŃ KW 1 - mieszkanie, parter (41,20 m²) salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka z WC w pełni umeblowane KW 2 - mieszkanie, parter (41,70 m²) dwa niezależne studia: każde z aneksem kuchennym i łazienką jedno z mieszkań posiada taras 16 m² KW 3 - mieszkanie, 1 piętro (78,60 m²) 3 pokoje kuchnia łazienka z WC dwa balkony służbówka z węzłem sanitarnym i osobnym wejściem KW 4 - mieszkanie, 2 piętro (84,10 m²) 3 pokoje kuchnia łazienka z WC dwa balkony służbówka dwupokojowa z pełnym węzłem sanitarnym i osobnym wejściem Piwnica (66,13 m²) 2 lokale z aneksem kuchennym i węzłem sanitarnym 2 samodzielne pokoje z aneksami kuchennymi 1 służbówka łazienka z WC pralnia i suszarnia kotłownia pomieszczenia magazynowe Poddasze (96,56 m²) 6 pomieszczeń łazienka z WC aneks kuchenny Budynek gospodarczy (40 m²) dwa niezależne lokale po 20 m² każdy aneksy kuchenne i węzły sanitarne PARAMETRY Działka: 405 m² Rok budowy: 1938 Wyposażenie: wszystkie lokale w pełni umeblowane, armatura łazienkowa, podstawowy sprzęt AGD Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie gazowe (piec obejmuje również budynek gospodarczy) Parking: miejsca na podjeździe oraz przed posesją LOKALIZACJA Prestiżowa dzielnica Gdynia Orłowo - w pobliżu: stacja SKM Galeria Klif plaża, molo i klif orłowski Park Kolibki, Promenada Marysieńki, lasy i tereny zielone szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, place zabaw Świetna komunikacja z centrum Gdyni, Sopotem i całym Trójmiastem. Spokojna i bezpieczna okolica, pożądana przez mieszkańców i turystów. DODATKOWE ATUTY niskie koszty utrzymania (budynek ocieplony) możliwość instalacji fotowoltaiki ogródek i przestronna klatka schodowa jasne i słoneczne mieszkania pełna własność - 4 odrębne księgi wieczyste plan zagospodarowania: zabudowa jednorodzinna/bliźniacza lub wielorodzinna do 4 mieszkań, możliwość pokoi gościnnych Idealna oferta dla inwestora - nieruchomość generująca potencjał najmu całorocznego i sezonowego, gotowa do wprowadzenia!