Gdynia Chwarzno dom wolnostojący

Opis

 Oferta domu wolnostojącego - Gdynia Chwarzno, ul. AresaPrzedstawiamy Państwu ofertę domu wolnostojącego w Gdyni - Chwarznie. To propozycja z potencjałem inwestycyjnym, dużą przestrzenią zarówno zieleni w ogrodzie, jak i w domu.Dom wolnostojący o przemyślanej architekturze oferuje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno jako dom rodzinny, jak i nieruchomość o charakterze dochodowym. Dzięki obecnemu podziałowi funkcjonalnemu część budynku generuje realny, stabilny przychód z najmu.Wnętrza domu są doskonale doświetlone naturalnym światłem dzięki dużym oknom. Nieruchomość usytuowana jest na działce z zadbanym ogrodem, w którym znajdują się drzewa owocowe, wiata do grillowania i wypoczynku oraz przestrzeń umożliwiająca swobodne parkowanie kilku pojazdów oraz Rozkład pomieszczeń:• Przyziemie: garaż jednostanowiskowy oraz zaplecze gospodarcze, w tym pralnia i pomieszczenia techniczne (wjazd do garażu:1,97 x 2,42)• I piętro: przestronny, niezależny lokal mieszkalny z 3 sypialniami, jasną kuchnią z wyjściem na balkon od strony południowej, łazienką z oknem, bardzo dużym salonem od strony wschodniej (wysokość 3,25!). Z jednej z sypialni wyjście na taras oraz na ogród /150m2/• II piętro: dwa w pełni funkcjonalne mieszkania ok 45m2 i 50m2 aktualnie wynajmowane - gotowe źródło dochodu /bardzo solidni najemcy - z niezależnym wejściem. Nad tym piętrem mały strych /okm2/Nieruchomość, dzięki swojej strukturze, doskonale sprawdzi się również jako siedziba działalności gospodarczej - kancelarii, gabinetu czy biura - z jednoczesnym zachowaniem funkcji mieszkalnej.BudynekBudynek wzniesiony w latach 90. w technologii tradycyjnej (cegła i pustak), charakteryzuje się solidnością wykonania. Dach pokryty estetyczną i trwałą blachodachówką. Budynek docieplony. Ogrzewanie gazowe piecem. Woda również poza częścią mieszkalną na I piętrze - tu rozwiązanie bojlera. Dom znajduje się na działcem część ogrodu dzierżawiona jest od miasta /możliwość wykupu/. Bez obciążeń.Atuty nieruchomości:• elastyczny układ funkcjonalny• przestronny ogród z możliwością aranżacji strefy rekreacyjnej• dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta• duży potencjał inwestycyjny i dochodowy• termin wydania do indywidualnego ustaleniaTo nieruchomość dla osób poszukujących ponadstandardowej przestrzeni, łączącej komfort życia z możliwością budowania wartości inwestycyjnej.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdynia

Ta oferta

6065 zł/m²

Mediana okolicy

9086 zł/m²

Połowa ofert

6,7–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Larysa Kramin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  1 395 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Larysa Kramin

  1 395 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  InVilla Nieruchomości

  1 395 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  InVilla Nieruchomości

  1 395 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żlobek "Ścieżka Empatii"

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park na Chwarznie

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. prof. Kazimierza Demela

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chwarzno Apollina 01

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychotalerz

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Serdeczna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Grabówek

  4,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.