Jedyny taki dom | wysoka jakość | gotowy na odbiór

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY Nowoczesny dom premium w kameralnej inwestycji Villa Ventura; Powierzchnia domu 205,50 m² oraz funkcjonalny, trzypoziomowy układ; Ogródek przydomowy 286 m² oraz tarasy o łącznej powierzchni ok. 90 m²; Pompa ciepła, rekuperacja oraz ogrzewanie podłogowe; Główna filtracja i jonizacja wody dla całego domu; Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe; Zamknięte, monitorowane osiedle z automatyczną bramą wjazdową; Prestiżowa, zielona lokalizacja — Gdynia Mały Kack, blisko PKM i natury. LOKALIZACJA: Villa Ventura znajduje się przy ul. Kirasjerów w Gdyni, w dzielnicy Mały Kack, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To spokojna, zielona i bardzo dobrze skomunikowana część miasta. W pobliżu znajduje się Rezerwat Kacze Łęgi, liczne trasy spacerowe i rowerowe, a do Mola w Orłowie można dojechać rowerem w około 20 minut. W okolicy dostępne są sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz obiekty sportowe. Przystanek PKM Karwiny znajduje się około 500 m od inwestycji, a dojazd do centrum Gdyni, Sopotu i obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 10-12 minut. DOM: Powierzchnia domu: 205,50 m² Powierzchnia ogródka: 286 m² Powierzchnia tarasów: ok. 90 m² Dom znajduje się na kameralnym osiedlu 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Budynek wyróżnia się nowoczesną, modernistyczną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz płaskim dachem z tarasem. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny, wygodnym podziale stref oraz możliwości aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - 88,80 m²: Salon z aneksem kuchennym, Łazienka, Pomieszczenie techniczne, Komunikacja, Garaż w bryle budynku. PIĘTRO - 86,28 m²: 4 osobne, ustawne sypialnie, 2 łazienki, Komunikacja. II PIĘTRO - 30,42 m²: Dodatkowy pokój, idealny na gabinet, strefę relaksu lub pokój gościnny, Wyjście na taras dachowy. DODATKOWE INFORMACJE: Do nieruchomości został przygotowany projekt budynku/aranżacji, którego koszt wyniósł kilkanaście tysięcy złotych; W przypadku zainteresowania i akceptacji projektu istnieje możliwość przekazania go nowemu właścicielowi w cenie nieruchomości. Dom w wysokim standardzie deweloperskim; Pompa ciepła, rekuperacja oraz ogrzewanie podłogowe; Główna filtracja i jonizacja wody dla całego domu; Wideodomofon; Prywatny ogród ze zbiornikiem na deszczówkę; Tarasy o łącznej powierzchni ok. 90 m², w tym taras na dachu; Garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe do wyłącznego korzystania; Osiedle ogrodzone, monitorowane i oświetlone; Automatyczna brama wjazdowa oraz utwardzone dojścia i podjazdy. Zapraszam serdecznie na prezentację! Ivan Yevtushenko Galeria Nieruchomości