SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Komfortowy dom blisko centrum i obwodnicy

Stoigniewa, Leszczynki, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 288 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 5205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 205 zł/m²
Mediana okolicy: 7 975 zł/m²; ta oferta: −34,7%
Podobne oferty: 103; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 5-pokojowy, 288 m² (Leszczynki, Gdynia) kosztuje 5 205 zł za m² — 34,7% mniej niż mediana 7 975 zł za m² dla 103 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdynia

Ta oferta: 5205 zł/m²
Mediana okolicy: 7975 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Orfin Nieruchomości
1 499 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 499 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Orfin Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Chłodnicze im. prof. M. T. Hubera
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita288 m²

Pow. działki560 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ domuDom wolnostojący

Opis

Dom wolnostojący w Gdyni Leszczynki – przestronny, zadbany, blisko centrumNa sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2001 roku, położony w atrakcyjnej części Gdyni – Leszczynkach. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta, Obwodnicy Trójmiejskiej oraz Portu Gdynia. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia lub osób rozważających połączenie funkcji mieszkalnej i działalności gospodarczej.Najważniejsze atuty nieruchomości:dom w bardzo dobrym stanie technicznym,funkcjonalny układ pomieszczeń,4 kondygnacje użytkowe,garaż w bryle budynku,możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń mieszkalną,dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Gdyni, obwodnicy oraz portu,zadbana konstrukcja i trwałe materiały budowlane.Powierzchnie kondygnacji:Garaż – 21 m²Piwnica – 77 m² (wysokość 2,20 m)Wysoki parter – 115,4 m² (wysokość 2,70 m)Piętro – 96 m² (wysokość 2,60 m)Strych – duża przestrzeń do własnej aranżacjiRozkład pomieszczeńWysoki parter:przestronny salon,oddzielna kuchnia,pokój,łazienka,hol.Piętro:4 ustawne pokoje,łazienka,hol.Strych:Przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Doskonale nadaje się na pokój rekreacyjny, siłownię, pracownię, salę hobby lub dodatkowy pokój dla dzieci.Standard wykończenia i technologia budowyDom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły. Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem o grubości 12 cm, natomiast dach zaizolowano wełną mineralną i pokryto trwałą dachówką ceramiczną.ogrzewanie gazowe,piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody,instalacja elektryczna miedziana,okna PCV dwuszybowe,garaż z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku.LokalizacjaGdynia Leszczynki to dzielnica ceniona za wygodne połączenie spokojnego charakteru zabudowy jednorodzinnej z bliskością miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum Gdyni, Obwodnicy Trójmiejskiej i Portu Gdynia sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.