LOKAL/ 2 mieszkania/ główna ulica- unruga!

Udogodnienia

Opis

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY + 2 MIESZKANIA! *IDEALNE MIEJSCE POD TWOJĄ DZIAŁALNOŚĆ* LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdynia Obłuże. Jest bardzo dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem. Do Estakady Kwiatkowskiego dojazd to zaledwie minuta, a stąd można szybko dotrzeć do innych dzielnic Gdyni, Gdańska czy Sopotu. Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i czyni ją idealnym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej. Do najbliższego przystanku autobusowego dzielą nas zaledwie 2 minuty pieszo, co gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły oraz inne punkty usługowe. Dzięki swojej lokalizacji, nieruchomość przyciągnie zarówno klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych, oferując jednocześnie komfortowy dojazd dla właścicieli i pracowników. DOM: Na sprzedaż 3-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) z 1984 roku o powierzchni użytkowej 246,83m2, posadowiony na działce o powierzchni 104m2, składa się z: PIWNICA: -Pomieszczenie gospodarcze (7,90m2) -Kotłownia (14,90m2) PARTER: (LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY) posiada 2 wejścia od ulicy i od klatki -Wiatrołap -Ekspedycja (17,20m2) -Poczekalnia (5,40m2) -Atelier (40,70m2) -Magazyn (8,35m2) -Schowek pod schodami -Łazienka (3m2) -Hall -Klatka schodowa I PIĘTRO: -Pokój (17,95m2) -Pomieszczenie gospodarcze (5,90m2) -Kuchnia (4m2) -Łazienka (5,24m2) -Pokój (19,80m2) -Pralnia/suszarnia (9,05m2) -Hall -Klatka schodowa II PIĘTRO: -Pokój (19,10m2) z wyjściem na loggię (6,50m2) -Pokój (26,70m2) -Kuchnia (6,20m2) -Łazienka (4,90m2) -Hall -Klatka schodowa DODATKOWE INFORMACJE: -Wysokość na wszystkich kondygnacjach to 3m -Dom wybudowany z pustaka -Dach pokryty papą -Dom ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym -Lokal handlowo usługowy (posiada oddzielny podlicznik na prąd) -WYDANIE: OD ZARAZ -Siła Lokalizacja sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin planujących prowadzić własną działalność jak i dla osób chcących wynajmować lokal handlowo-usługowy oraz mieszkania na pokoje. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję