Modernistyczny dom w Orłowie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 MODERNISTYCZNY DOM W PRESTIŻOWYM ORŁOWIE | 244 m² | 3 TARASY | OGRÓD | Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestrzennego domu w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta.
 Ta modernistyczna rezydencja w Gdyni Orłowie łączy w sobie elegancję, ponadczasową architekturę i bliskość natury — wszystko w otoczeniu prestiżowych adresów, takich jak pałacowy park Hotelu Quadrille, czy nadmorskie tereny spacerowe.Nieruchomość o powierzchni 244 m² zachwyca dużymi przeszkleniami, jasnymi wnętrzami i funkcjonalnym układem trzech przestronnych kondygnacji. Z trzech tarasów (łącznie ok. 60 m²) oraz ogrodu od strony południowej można w pełni korzystać z naturalnego światła i zielonego otoczenia.W latach 2023/2024 przeprowadzono kompleksową rozbudowę oraz wymianę wszystkich instalacji, tworząc nową, energooszczędną (A+) i elastyczną w aranżacji przestrzeń. Dom pozostaje w stanie do wykończenia — idealny dla osób, które chcą urządzić wnętrza dokładnie według swoich potrzeb.LOKALIZACJA PREMIUM - ORŁOWOOrłowo to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic na mapie Trójmiasta — zielona, elegancka i nadmorska.
 Z tego miejsca:- 15 minut spacerem dzieli Cię od orłowskiego molo, klifu i plaży,- tuż obok znajduje się park pałacowy Quadrille, restauracja Biały Królik, stadnina koni oraz Golf Park.W pobliżu dostępne są najlepsze szkoły, sklepy, kawiarnie i usługi. Dwa wjazdy od ul. Inżynierskiej i możliwość parkowania kilku pojazdów zapewniają komfort na co dzień. To lokalizacja dla tych, którzy cenią miejski luksus, spokój i bliskość natury.ATRAKCYJNA ARCHITEKTURA I WYJĄTKOWA FUNKCJONALNOŚĆDom nawiązuje swoją formą do modernizmu — prosta, elegancka bryła z płaskim dachem i białą elewacją tworzy wizualną lekkość, a duże przeszklenia łączą wnętrza z ogrodem i tarasami.Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje trzy strefy:I KONDYGNACJA - strefa rekreacyjno-użytkowa:- przestronny pokój rekreacyjny (28 m²) z kominkiem, dużymi przeszkleniami, czterema wyjściami na ogród,- miejsce na saunę z osobnym wyjściem,- aneks kuchenny/bar,- kotłownia i pomieszczenia techniczne,- garaż z wejściem do domu,- toaleta i przestronny hol,- taras ok. 40 m² prowadzący do ogrodu.Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania — idealne dla gości, seniora, pracowni, biura lub wynajmu.II KONDYGNACJA - strefa dzienna:- jasny salon (28 m²) z wyjściem na taras 12 m²,- duża otwarta kuchnia z jadalnią (30 m²),- miejsce na kominek (osobny komin dymowy),- gabinet/gościnny pokój 10 m²,- łazienka / wc.III KONDYGNACJA - strefa prywatna:- master bedroom (28 m²) z tarasem 10 m² i możliwością wykonania dwóch garderób oraz luksusowego pokoju kąpielowego,- dwa dodatkowe pokoje,- toaleta.STANDARD TECHNICZNY I ENERGETYCZNYWszystkie instalacje są nowe, budynek jest świetnie docieplony, a duże trzyszybowe okna zapewniają doskonałą izolację.
 Dom jest wyposażony w następujące elementy:- nowy kondensacyjny kocioł gazowy 24 kW,- zasobnik c.w.u.,- przygotowana instalacja do pompy ciepła powietrze-powietrze,- instalacja alarmowa,- dwa niezależne kominy dymowe,- świadectwo energetyczne A+.To dom, który zapewnia komfort, efektywność i niskie koszty utrzymania.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.