SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Nowoczesny dom z widokiem na okolicę

Obłuże, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 115,6 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Cena za metr: 19 810 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 810 zł/m²
Mediana okolicy: 13 201 zł/m²; ta oferta: +50,1%
Podobne oferty: 22; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Dom 4-pokojowy, 115,6 m² (Obłuże, Gdynia) kosztuje 19 810 zł za m² — 50,1% więcej niż mediana 13 201 zł za m² dla 22 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gethome); najniższa cena to 2 290 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Gdynia

Ta oferta: 19 810 zł/m²
Mediana okolicy: 13 201 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–32,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
2 290 000 zł
Zobacz
Gethome ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
2 290 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size352

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Nowoczesny dom z widokiem na port | Gdynia Obłuże Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnej bryle, położony na wzniesieniu w dzielnicy Obłuże w Gdyni. Nieruchomość wyróżnia się panoramicznym widokiem na okolicę i port oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealnym dla rodziny. Dom został wybudowany w 2019 roku według indywidualnego projektu i wykończony z dbałością o detale. Wnętrza są jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania - sprzedawane z wyposażeniem. Lokalizacja: spokojna, kameralna okolica na wzniesieniu ok. 10 min do centrum Gdyni i plaży w Babich Dołach w pobliżu: szkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 300 m szybki dojazd do Estakady Kwiatkowskiego Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 115,6 m² (całkowita: 192,6 m²) działka: 352 m² 3 pokoje + salon 3 łazienki garaż w bryle budynku rok budowy: 2019 Układ pomieszczeń: Parter: salon z jadalnią i otwartą kuchnią spiżarnia toaleta wiatrołap wyjście na taras garaż Piętro: sypialnia główna z garderobą, łazienką (do wykończenia) i tarasem dwa pokoje z balkonem łazienka z wanną i prysznicem Piwnica: pralnia pomieszczenia gospodarcze (4) piwniczka na wino wyjście do ogrodu Standard i udogodnienia: ogrzewanie gazowe z sieci + ogrzewanie podłogowe (parter, łazienka) kominek w salonie przygotowana instalacja pod alarm i odkurzacz centralny automatyczne bramy ( wjazdowa i garażowa ) zbiornik na deszczówkę pełne media: woda, kanalizacja, gaz Opłaty: 750 zł za miesiąc ( średnia roczna ) internet 60 zł Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.