Pogórze/ Duża Działka/ 2 Domy w 1/ Po remoncie

Opis

GDYNIA, POGÓRZE - DOM, KTÓRY NIE OGRANICZA DO JEDNEGO SCENARIUSZA - UL. URANOWA 34A/34. Są nieruchomości zaprojektowane dla jednego etapu życia. Są też takie, które mogą zmieniać się razem z potrzebami swoich mieszkańców. Nieruchomość przy ul. Uranowej 34A w Gdyni to propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, osób poszukujących miejsca do życia i pracy, a także inwestora, który dostrzeże potencjał kilku funkcjonalnie niezależnych przestrzeni mieszkalnych. POTENCJAŁ :  Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1091 m² znajdują się: - dom główny o powierzchni około 280 m², - dwupoziomowa część mieszkalna o powierzchni około 115 m², - dodatkowy dom o powierzchni około 70 m² - do własnej aranżacji, - dwa garaże, w tym jeden o powierzchni około 30 m², usytuowany w skarpie, - ogród od strony lasu z około 30-metrowym tarasem wypoczynkowym. Łącznie to ponad 460 m² przestrzeni mieszkalnej oraz rozbudowane zaplecze garażowe, gospodarcze i rekreacyjne. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - GDYNIA, POGÓRZE Pogórze to zielona część północnej Gdyni, położona na Kępie Oksywskiej, w sąsiedztwie Obłuża, Oksywia i gminy Kosakowo. Lokalizacja łączy bliskość lasu i terenów rekreacyjnych z dostępem do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, boiska sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wyobraź sobie poranek na tarasie od strony lasu, popołudniowy spacer wśród zieleni i możliwość szybkiego dojazdu do centrum Gdyni, plaży lub pozostałych części Trójmiasta. KOMUNIKACJA - Przystanki w rejonie Pogórza Dolnego i ul. Admirała Józefa Unruga - około 6  pieszo, - Linie autobusowe obsługujące okolicę: m.in. 32, 105, 135, 146, 165, 173, 194, 198, 365, 770 - - oraz nocna N10, - Estakada Kwiatkowskiego - około 5 minut samochodem, - Centrum Gdyni i Dworzec Gdynia Główna - około 12 minut, - Obwodnica Trójmiasta - około 15 minut, - Rumia - około 15 minut, - Plaża w Babich Dołach - około 12 minut, - Mechelinki i Rewa - około 15 minut  SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - Szkoła Podstawowa nr 43 przy ul. Porębskiego - kilka minut, - Szkoła Podstawowa nr 39 przy ul. Admirała Józefa Unruga - około 5-7 minut, - Szkoła Podstawowa nr 6 przy ul. Cechowej - około 7-10 minut, - Publiczne i prywatne przedszkola oraz żłobki na Pogórzu i Obłużu - około 5-10 minut, - Dogodny dostęp do placówek edukacyjnych w Pogórzu, Obłużu, Oksywiu i gminie Kosakowo. HANDEL I USŁUGI - Lokalne sklepy spożywcze i Żabka - około 150-200 m, - Boisko sportowe - około 300 m, - Przychodnia i apteka - około 500 m, - Sklepy, restauracje i punkty usługowe na Obłużu - kilka minut samochodem, - Galeria Szperk z blisko 60 sklepami, punktami usługowymi, klubem fitness i zapleczem -medycznym - około 8-10 minut, - Biedronka, Lidl, Aldi oraz pozostałe markety - około 5-10 minut. SPORT I REKREACJA - Las bezpośrednio od strony ogrodu, - Tereny spacerowe i rekreacyjne Pogórza oraz Kępy Oksywskiej, - Pobliskie boiska i obiekty sportowe, - Plaża w Babich Dołach i zabytkowa torpedownia - około 12-15 minut, - Nadmorskie trasy spacerowe w Oksywiu, - Plaże oraz przystanie w Mechelinkach i Rewie - około 15-20 minut, - Prywatny ogród z około 30-metrowym tarasem wypoczynkowym. NIERUCHOMOŚĆ - PONAD 460 M² MOŻLIWOŚCI Nieruchomość została rozplanowana na dwóch działkach ewidencyjnych nr 1732 i 1733 o łącznej powierzchni 1091 m². Na działce nr 1732 znajduje się dom główny wraz z dwupoziomową częścią mieszkalną. Na działce nr 1733 usytuowany jest dodatkowy dom o powierzchni około 70 m². Taki układ daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno przez jedną dużą rodzinę, jak i kilka pokoleń mieszkających blisko siebie, ale z zachowaniem prywatności. DOM GŁÓWNY - OKOŁO 280 M² Dom główny składa się z czterech funkcjonalnych poziomów: przyziemia, parteru oraz dwóch pięter. Rozbudowany układ oferuje przestronną strefę dzienną, sześć sypialni, dwie łazienki, osobne WC, tarasy oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze. PARTER - STREFA DZIENNA Z WYJŚCIEM NA TARAS - Przestronny salon z wyjściem na taras, - Kuchnia z wyspą, - Osobne WC, - Hol z zabudową, - Komunikacja i klatka schodowa. PIĘTRO - PIERWSZA STREFA PRYWATNA - Trzy ustawne sypialnie, - Łazienka, - Wyjście na taras, - Komunikacja i klatka schodowa. DRUGIE PIĘTRO - DODATKOWE TRZY SYPIALNIE - Trzy sypialnie, - Łazienka, - Korytarz. Poziom ten może zostać przeznaczony dla dzieci, gości, dorosłych członków rodziny albo wykorzystany jako przestrzeń do pracy, nauki lub rozwijania zainteresowań. PRZYZIEMIE - GARAŻ I ZAPLECZE GOSPODARCZE - Garaż, - Piwnica, - Kotłownia, - Komunikacja. To praktyczne zaplecze zapewniające miejsce do parkowania, przechowywania oraz obsługi technicznej domu. DWUPOZIOMOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA - OKOŁO 115 M² W bryle nieruchomości znajduje się również samodzielna funkcjonalnie, dwupoziomowa część mieszkalna o powierzchni około 115 m². Posiada własną strefę dzienną, sypialnie, zaplecze sanitarne i gospodarcze oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu. Może służyć jako przestrzeń dla rodziców, dorosłych dzieci, bliskich członków rodziny albo zostać wykorzystana na potrzeby najmu. PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA I WYJŚCIE DO OGRODU - Wiatrołap, - Hol z komunikacją, - Duży salon z wyjściem do ogrodu, - Kuchnia z wyspą, - Dwie sypialnie, - Spiżarnia, - Osobne WC,  - Kotłownia połączona z pralnią. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA WŁAŚCICIELI - Sypialnia, - Łazienka, - Garderoba, - Hol. DODATKOWY DOM - OKOŁO 70 M² Na działce nr 1733 znajduje się dodatkowy dom o powierzchni około 70 m², przeznaczony do własnej aranżacji. To przestrzeń, która może zostać dostosowana między innymi jako: - niezależny dom dla członka rodziny, - część gościnna, - przestrzeń do pracy lub prowadzenia działalności, - pracownia albo studio, - dodatkowa przestrzeń przeznaczona na wynajem. DWA GARAŻE I DODATKOWE ZAPLECZE Nieruchomość dysponuje dwoma garażami: - garażem znajdującym się w przyziemiu domu głównego, - dodatkowym garażem o powierzchni około 30 m², usytuowanym w skarpie. Drugi garaż może służyć nie tylko do parkowania samochodu, ale również jako warsztat, magazyn, miejsce na motocykle, rowery lub sprzęt rekreacyjny. DZIAŁKA - 1091 M² I OGRÓD OD STRONY LASU Nieruchomość położona jest na dwóch działkach: działka nr 1732 - dom główny oraz dwupoziomowa część mieszkalna, działka nr 1733 - dodatkowy dom o powierzchni około 70 m². Łączna powierzchnia działek wynosi 1091 m². Ogród od strony lasu zapewnia kontakt z zielenią i tworzy naturalną, spokojną przestrzeń wypoczynkową. Jego centralnym elementem jest taras o powierzchni około 30 m². To nie jest zwykły dom jednorodzinny. To rozbudowana nieruchomość, która daje swobodę dopasowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Jeżeli szukasz dużego domu w Gdyni, miejsca dla kilku pokoleń, nieruchomości pozwalającej połączyć życie prywatne z inwestycją albo przestrzeni z potencjałem dalszej aranżacji - właśnie ją znalazłeś. Zapraszam na prezentację, Kreator Nieruchomości Trójmiasto

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: domy powyżej 300 m² · Gdynia

Ta oferta

6329 zł/m²

Mediana okolicy

8631 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Max & Xavier

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedskole nr 60 w Gdyni

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród szkolny

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Steyera 02

  10 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. kpt ż. w. Kazimierza Jurkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Leszczynki

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.