Przedwojenna kamienica mieszkalna na sprzedaż

Opis

Oferujemy na sprzedaż kamienicę z lat 30tych XX wieku, położoną w pobliżu centrum Gdyni.  Kamienica przy ulicy Warszawskiej 41 w Gdyni jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, podpiwniczonym o pięciu kondygnacjach naziemnych i składającym się z 8 niewyodrębnionych lokali (w tym 6 mieszkalne i 2 niemieszkalne/usługowe) oraz użytkowego poddasza. Część lokali jest aktualnie objęta umowami najmu, 4 to pustostany. Budynek został wybudowany i zasiedlony na przełomie 1936 i 1937 roku i położony jest na działce o powierzchni 452m². Łączna powierzchnia budynku wynosi ok 1208m², w tym powierzchnia mieszkalna to 757m². Na ostatnim piętrze znajduje się użytkowe poddasze o powierzchni 193m2 i wysokości 2,3m w najwyższym punkcie.. Na kondygnacji -1 budynku znajduje się piwnica podzielona na komórki lokatorskie. Na dachu budynku znajduje się antena, która jest przedmiotem najmu. Kamienica przy ulicy Warszawskiej 41 położona jest we wschodniej części dzielnicy Działki Leśne. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się wiele punktów usługowych, które położone są w zasięgu krótkiego spaceru – restauracji, kawiarni, aptek, sklepów spożywczych czy też  siłowni. W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe a także Dworzec Główny Gdynia (500 metrów od nieruchomości). Najważniejszym atutem przedmiotowej lokalizacji jest bliskość centrum Gdyni wraz z dostępnością do bogatego zaplecza kulinarno-kulturalnego.  Nieruchomość położona jest w dzielnicy Działki Leśne. Dzielnica ta powstała od podstaw na początku XX wieku. Trzon dzielnicy stanowi sześciopasmowa ulica Śląska, która jest jedną z głównych arterii miasta a także główną trasą łączącą Gdynię z Sopotem i Gdańskiem. Po obydwu stronach ulicy Śląskiej i Warszawskiej (przy której położona jest przedmiotowa nieruchomość) położone są wybudowane w latach 20. i 30. modernistyczne kamienice mieszkalne. Zachodnią część dzielnicy pokrywają rozległe tereny zielone – lasy i działki ogrodowe. Bliskość do centrum (dzielnica sąsiednia) sprawia, że dzielnica w której położona jest nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób pracujących w centrum Gdyni lub dojeżdżających do pracy w innych częściach Trójmiasta. Kamienica posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla dewelopera, jaki i inwestora planującego długoterminowy wynajem nieruchomości.. _ Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: domy powyżej 300 m² · Gdynia

Ta oferta

4967 zł/m²

Mediana okolicy

8631 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Główna

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdynia Dworzec Gł. PKP - Wolności 04

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Merkury Zdrowie i Rehabilitacja

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Gdyńska Szkoła Społeczna

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  AQQ Montessori

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Kieszonka Kapitana

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.