Wyjątkowa willa| 4 lokale | Duża posesja

Opis

Wyjątkowa rezydencja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i ponadstandardowych możliwości.Przedmiotem oferty jest okazała willa usytuowana na dużej, zadbanej posesji, która łączy reprezentacyjny charakter prywatnej rezydencji z niezwykle interesującym potencjałem inwestycyjnym.To nieruchomość o charakterze, którego trudno szukać w standardowej ofercie. Przemyślany układ budynku pozwala na niezależne funkcjonowanie poszczególnych części, dzięki czemu obiekt może pełnić zarówno funkcję wyjątkowego domu rodzinnego, jak i przemyślanej inwestycji generującej kilka niezależnych źródeł dochodu.WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ I NIEZALEŻNOŚĆWilla została podzielona na cztery niezależne lokale mieszkalne, rozmieszczone na poszczególnych poziomach budynku:lokal w przyziemiu z osobnym wejściem,przestronny lokal na parterze,lokal na pierwszym piętrze,lokal na poddaszu.Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom prywatność i niezależność, jednocześnie pozwalając zachować wszystkie atuty jednej, reprezentacyjnej rezydencji.REPREZENTACYJNY CHARAKTERJednym z wyróżników nieruchomości są przestrzenie, które nadają jej wyjątkowego charakteru.Na szczególną uwagę zasługują ogród zimowy oraz efektowna, przeszklona weranda połączona z kuchnią na parterze. Duże przeszklenia pozwalają cieszyć się otoczeniem posesji i tworzą naturalne połączenie wnętrza z ogrodem. Teren wokół willi jest zadbany i zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku oraz codziennego użytkowania.DUŻA POSESJA I WYGODNY DOJAZDNieruchomość została przygotowana z myślą o wygodnym użytkowaniu również przez większą liczbę mieszkańców lub gości.Posesja jest solidnie ogrodzona, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę przesuwną sterowaną pilotem.Na terenie nieruchomości znajduje się duży, utwardzony plac postojowy, a szeroki wjazd umożliwia swobodne parkowanie kilku samochodów.To rozwiązanie zapewnia komfort, bezpieczeństwo oraz wygodę, jakiej oczekuje się od nieruchomości o tym charakterze.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNiewątpliwym atutem oferty jest również obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 33MN1, MW1, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną z możliwością realizacji do czterech lokali mieszkalnych.W połączeniu z obecnym układem budynku daje to szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.Może ona stanowić:prestiżową rezydencję rodzinną,komfortowy dom wielopokoleniowy,nieruchomość pod wynajem długoterminowy,bazę pod wynajem krótkoterminowy,połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej,inwestycję z możliwością uzyskiwania kilku niezależnych strumieni przychodu.STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆNieruchomość posiada wszystkie niezbędne media, a za ogrzewanie odpowiada instalacja gazowa z piecem Buderus.Całość została pomyślana tak, aby połączyć prywatność poszczególnych mieszkań, komfort codziennego życia oraz elastyczność wykorzystania całego obiektu.NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCHTo oferta skierowana do osób, które szukają nieruchomości nietuzinkowej — z dużą przestrzenią, charakterem i możliwościami, których nie zapewnia typowy dom jednorodzinny.Prestiżowa willa, duża posesja, cztery niezależne lokale oraz korzystne możliwości wynikające z MPZP tworzą połączenie, które może stanowić zarówno wyjątkowe miejsce do życia, jak i atrakcyjny projekt inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.Marcel LipowskiPH689292Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kamienna, Gdynia

Ta oferta

21 526 zł/m²

Mediana okolicy

21 526 zł/m²

Połowa ofert

18–37 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Pepper House

  7 900 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  7 900 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Pepper House

  7 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25 „Gdyńskie Perły”

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Necla 02

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. Polskich Noblistów

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  39 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Centralny

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świętojańska

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja górna

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.