Wyjątkowa willa 500 m od Bulwaru Nadmorskiego

Opis

 Wyjątkowa willa 500 m od Bulwaru Nadmorskiego | 3 niezależne apartamenty | potencjał inwestycyjny | 3 750 000 zł LokalizacjaNieruchomość położona przy ul. Moniuszki, na prestiżowym Wzgórzu Św. Maksymiliana - jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Kameralna zabudowa willowa, liczne tereny zielone oraz bliskość morza tworzą idealne warunki do życia.W zasięgu spaceru:* Bulwar Nadmorski - 5 minut* Park Centralny - 3 minuty* Polanka Redłowska - 10 minutW najbliższej okolicy pełna infrastruktura: szkoły, uczelnie, sklepy, restauracje, obiekty sportowe oraz komunikacja miejska i SKM. BudynekBliźniak z 1936 roku, wybudowany z cegły, po gruntownym remoncie w latach 2005-2015.Najważniejsze atuty:* nowy dach i więźba dachowa* wymienione instalacje (gaz, prąd - 3 fazy)* ocieplenie budynku i nowa elewacja* nowe okna i stolarka drzwiowa* ogrzewanie gazowe sterowane mobilnie* ogrzewanie podłogowe w każdym lokalu* system alarmowy SATEL + monitoringDziałka o powierzchni 346 m²:* ogrodzona, z automatyczną bramą* garaż wolnostojący + miejsca postojowe na posesji* zagospodarowany ogród Nieruchomość Łączna powierzchnia: **286 m² (243,34 m² użytkowej)Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Mieszkanie 1 (79,43 m²)salon z wyjściem na taras (ok. 32 m²)2 pokojekuchnia z oknemłazienkaMieszkanie 2 (79,43 m²)salon2 pokoje + garderoba kuchniałazienka (wanna + prysznic)Mieszkanie 3 (84,48 m²)salon2 pokojekuchniałazienka (wanna + prysznic)Dodatkowo:piwnica 25,15 m² (kotłownia, pralnia, suszarnia)osobny garaż osobne księgi wieczyste dla lokalidom sprzedawany z wyposażeniem Podsumowanie  atrakcyjna cena 3 750 000 zł topowa lokalizacja - 500 m od morza 3 niezależne mieszkania - idealne pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej po kapitalnym remoncie - brak konieczności dodatkowych nakładów spokojna, zielona okolica w centrum GdyniNieruchomość z realnym potencjałem inwestycyjnym o rónorodnej adaptacji- jako dom jednorodzinny,- 3 oddzielne mieszkania,- pensjonat,- siedziba firmy,- klinika beauty lub medyczna.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.55 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 109.86 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 124.25 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdynia

Ta oferta

13 112 zł/m²

Mediana okolicy

9086 zł/m²

Połowa ofert

6,7–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Malczewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  3 750 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Malczewski

  3 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Moniuszki 01

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezamka

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Marynarki Wojennej RP w Gdyni

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Centralny

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Oksfordzik

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.