SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zamieszkać w wymarzonym domu i cieszyć się życiem

Wschodnia, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 262,6 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 8397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 397 zł/m²
Mediana okolicy: 8 801 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 83; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 262,6 m² (Gdynia) kosztuje 8 397 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 8 801 zł za m² dla 83 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy do sprzedania dla koneserów: Elegancki willowy budynek wolnostojący, położony w najbardziej zielonej dzielnicy Gdyni - Wielki Kack, w rezydencyjnej cichej i słonecznej jej części - w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - ul. Wschodnia / ul. Starodworcowa.Wyjątkowa lokalizacja sprzedawanej nieruchomości: zaledwie 6 minut do mola w Gdyni Orłowie - 10 minut do słynnego „Monciaka” w Sopocie i dworca PKP - szybki i dobry dojazd do centrum Gdyni oraz do trasy S6 / S7 - dodatkowo wiele linii autobusowych i stacja PKM Gdynia Karwiny: dojazd do lotniska w Gdańsku w 18 min. W najbliższej okolicy pełna infrastuktura handlowa, usługowa i edukacyjna.Podstawowe informacje:Powierzchnia budynku: 262,60 m2,5 pokoi,Garaż na 3 samochody,Dodatkowe miejsca prywatne do parkowania obok budynku,Powierzchnia działki: 444 m2.Parter: - reprezentacyjny, duży, widny salon z kominkiem wraz z jadalnią i półotwartą kuchnią - 68 m2,sypialnia / sypialnia gościnna / gabinet - 18 m2,Łazienka z wanną oraz osobna toaleta,Obszerny taras z wyjściem zarówno z salonu, jak i kuchni.Pierwsze piętro:sypialnia główna - 38 m2,Dwie sypialnie / gabinet - 19,20 m2 i 13,80 m2,Łazienka z prysznicem,Dwa tarasy.Poziom -1:garaż na 3 samochody,Duży pokój 46 m2 jako: sala fitness / sala audio-video / miejsce do rozrywki i wypoczynku / biuro,Pralnia,Pomieszczenie gospodarcze,Wyposażone pomieszczenie warsztatowe.Materiały budowlano-wykończeniowe:cegła MAX (2 x cegła + 10 cm styropian),Tynk: cyklina,Stropy ceramiczne Ackermann,Dach: francuska dachówka ceramiczna,Miedziane rynny,Okna trzyszybowe.Ogrzewanie:gazowe (z sieci miejskiej) + piec Viessmann,Kominek Lechma z pełną automatyką i płaszczem wodnym,Ogrzewanie podłogowe na poziomie parteru.Informacje dodatkowe:ekspozycja budynku: południowy-zachód,Rok budowy: 1995,Dom budowany od podstaw przez pierwszych i jedynych właścicieli,Przeprowadzone remonty: rok 2020,Ogrodzenie terenu metalowe, Wejście z videofonem,Średnioroczny miesięczny czynsz „administracyjny” wraz z mediami (ogrzewanie / energia elektryczna): ok. 1.000 PLN,Zadbany ogród z pięknymi kwiatami, krzewami i drzewami.Informacje o cenie sprzedaży i czynnikach, które mają na nią bezpośredni wpływ:Bardzo dobra lokalizacja domu,Wysokiej jakości materiały użyte do jego budowy, remontu i wyposażenia,Możliwość zamieszkania w gotowym domu bez konieczności dodatkowych prac,Sprzedaż z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem całego domu,Możliwość zamieszkania zaraz po zakupie,Czysta KW,Niepowtarzalny pozytywny klimat i panująca w nim rodzinna atmosfera..Cena sprzedaży: 2.205.000 PLN (8.395 PLN / m2).Posiadamy jeszcze wiele dodatkowych zdjęć i plany poszczególny kondygnacji, które możemy przesłać oddzielnie, ze względu na już brak miejsca w ogłoszeniu.Serdecznie zapraszamy do umówienia się na spotkanie, podczas którego z przyjemnością oprowadzimy Państwa po całym domu jaki i ogrodzie. Ofertę naszą adresujemy do poważnych nabywców zaintersowanych zamieszkaniem wyjątkowym miejscu i domu w Trójmieście. Kontakt bezpośredni: 572.687.108 lubogne@gmail.com