BLIŹNIAK W NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURZE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bardzo ładny i funkcjonalny dom 2-rodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej z bogatym programem użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze z dachem płaskim usytuowany w miejscowości Gębarzewo. Każdy z przedstawionych segmentów jest odbiciem lustrzanym względem siebie. Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania z widokiem na rozprzestrzeniającą się linią horyzontu.KAŻDY SEGMENT posiada pow. 125m2 i składa się z:PARTER: wiatrołap (6m2), salon (34m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, kuchnia (10m2), pokój (9m2), łazienka z wc (6m2), kotłownia (4m2), skrytka pod schodami (4,7m2) oraz klatka schodowa; PIĘTRO: 3 sypialnie (12m2, 13m2 i 15m2), łazienka (4,8m2). Segment prawy położony jest na działce o pow. 429m2 natomiast segment lewy na działce o pow. 439m2 i stanowią odrębną nieruchomość. Teren jest już uporządkowany a wjazdy i podjazdy wyłożone kostką brukową.STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) – żelbetonowe z betonu żwirowego klasy C16/20,- podbeton gr.10cm- ściany fundamentowe- wylewane na mokro z betonu C16/20,- ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny POROTHERM o grubości 25cm + styropian o grubości 18m,- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami ; pustak ceramiczny o grubości 18cm + styropian 2x25cm,- ściany wewnętrzne działowe : pustak ceramiczny 12 cm, YTONG- schody wewnętrzne (za dodatkową opłatą),- stropy nad parterem – typu Teriva,- dach – 30cm styropian + wylewka 7cm + papa + papa termozgrzewalna- balkony – strop gęstożebrowy, barierki metalowe malowane proszkowo,- nadproża betonowe,- kominy,- szambo 10m3 z wyprowadzeniem wpiętym w ogrodzenia,- wyprowadzenie wody ogrodowej.2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:- tynki gipsowe maszynowe kl. III,- drzwi wejściowe antywłamaniowe,- puszki pod rolety zewnętrzne z elektryką,- okna PCV 3-szybowe, - każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody,- instalacja CO - piec ekogroszek, ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie i łazienkach, kaloryfery w sypialniach i dodatkowo w łazience- posadzka – wylewka betonowa, - instalacja elektryczna - instalacja telefoniczna,- instalacja TV ,3) TARASY I BALKONYBalkon:- wylewka betonowa,- wyposażony w barierki metalowe malowane proszkowo,Taras:- wyłożony kostką poz-bruk.- wyprowadzony prąd do ogrodu.4) ELEWACJE:- ocieplenie styropianem o grubości 18 cm + tynk silikonowy,- cokoły- tynk żywiczny,- parapety zewnętrzne metalowe,- opaska z kamyszka wokół budynku,5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:- ogrodzenie – panel z siatki „4” z słupkami osadzonymi na betonie- miejsce postojowe przed garażem - kostka brukowa 6cm- chodnik do drzwi wejściowych – kostka brukowa 6cm.- ogrodzenie z frontu budynku we własnym zakresie6) OGRÓD:- rozprowadzenie ziemiAtrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek w cichej i spokojnej wsi w odległości około 3km od miejscowości Żydowo w której znajduje się przedszkole i szkoła, gabinety lekarskie, sklepy, boiska sportowe a w bezpośrednim sąsiedztwie mnóstwo terenów spacerowo-rowerowych w tym również lasy.***Zapraszam na prezentację nieruchomości***Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.