Domek Angielski Na Działce Z Mpzp | Taras | Widok | Ogrodzony Teren

Opis

Tu nie kupujesz samego domku na działce. Kupujesz gotowe miejsce do życia, wypoczynku albo zarabiania — z infrastrukturą, prywatnością i gruntem, którego przeznaczenie daje znacznie więcej możliwości niż typowa działka rekreacyjna.W Augustowie, niewielkiej miejscowości w gminie Mirsk na Pogórzu Izerskim, na ogrodzonej działce o powierzchni 600 m², stoi zadbany, całoroczny domek angielski typu ASPEN o powierzchni ok. 44 m².GOTOWE MIEJSCE, NIE PROJEKT NA PRZYSZŁOŚĆDomek jest wyposażony, zadbany i przystosowany do użytkowania przez cały rok.W środku znajdują się:kuchnia,salon,dwa pokoje,łazienka z prysznicem,toaleta.MEDIA I INFRASTRUKTURANieruchomość posiada rozwiązania potrzebne zarówno do użytkowania prywatnego, jak i do stworzenia miejsca przeznaczonego na wynajem:prąd,wodę,ogrzewanie gazowe,własną ekologiczną oczyszczalnię ścieków,utwardzone miejsce parkingowe.Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, odśnieżana zimą, co ma szczególne znaczenie przy korzystaniu z domku przez cały rok.NAJWAŻNIEJSZA INFORMACJA JEST W PLANIE MIEJSCOWYMTo właśnie przeznaczenie działki zdecydowanie odróżnia tę ofertę od wielu nieruchomości z domkami rekreacyjnymi.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest jako:teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej lub usług.To istotna wartość samego gruntu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPogórze Izerskie ma coś, czego nie da się dobudować ani zamówić u wykonawcy: otoczenie, dla którego ludzie chcą wyjeżdżać z miasta.Co ważne — inwestor nie zaczyna tutaj od kupienia pustej ziemi i wielomiesięcznego przygotowywania obiektu. Otrzymuje istniejącą, wyposażoną i zagospodarowaną nieruchomość, którą można dalej rozwijać według własnego pomysłu.JESZCZE WIĘCEJ PRZESTRZENI?Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki.To interesująca opcja dla osoby, która chciałaby powiększyć teren, uzyskać większą prywatność albo stworzyć sobie dodatkową przestrzeń do dalszego zagospodarowania.Ta dodatkowa działka również posiada możliwość zabudowy, co oznacza, że mieszkając w domku angielskim będziesz swobodnie tworzyć swoje prawdziwe miejsce do życia.CENA, ZA KTÓRĄ DOSTAJESZ COŚ WIĘCEJ NIŻ 600 M² GRUNTUCena nieruchomości wynosi 250 000 zł.I warto spojrzeć na nią nie jak na cenę działki z ustawionym domkiem, lecz jak na koszt przejęcia już wykonanego przedsięwzięcia.Sam całoroczny domek to wartość około 100 000 zł.Do tego dochodzą:600 m² gruntu,duży, częściowo zadaszony taras,ogrodzenie,wieloletnie nasadzenia i duże tuje,drzewa owocowe,utwardzony parking,przyłącza wody i energii elektrycznej,ekologiczna oczyszczalnia ścieków,zagospodarowanie terenu,wykonana infrastruktura,oraz czas i praca potrzebne, aby doprowadzić nieruchomość do obecnego stanu.Według szacunków wartość odtworzeniowa nieruchomości wraz z poniesionymi nakładami przekracza 350 000 zł.Cena sprzedaży wynosi natomiast 250 000 zł.To właśnie różnica pomiędzy kupowaniem pustej działki i tworzeniem wszystkiego od początku a przejęciem miejsca, które już funkcjonuje.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To propozycja przede wszystkim dla osoby, która:szuka własnego miejsca na Pogórzu Izerskim bez konieczności rozpoczynania budowy,chce korzystać z nieruchomości całorocznie,myśli o połączeniu własnego wypoczynku z wynajmem krótkoterminowym,szuka gruntu o szerszym przeznaczeniu niż wyłącznie rekreacyjne,docenia prywatność i zagospodarowany teren,chce kupić miejsce gotowe, a nie kolejną listę rzeczy "do zrobienia".NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Augustów, gmina Mirsk, Pogórze IzerskieCena: 250 000 złPowierzchnia działki: 600 m²Domek: całoroczny, angielski typu ASPENPowierzchnia domku: ok. 44 m²Ogrzewanie: gazoweMedia: prąd, wodaŚcieki: własna ekologiczna oczyszczalniaTaras: duży, wokół 3 stron budynku, częściowo zadaszonyParking: utwardzony, za domkiemDziałka: ogrodzona i zagospodarowanaNasadzenia: duże tuje, drzewa owocowe, kwiatyDojazd: droga asfaltowa, odśnieżana zimąMPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, letniskowa, rekreacji indywidualnej lub usługowaDodatkowa możliwość: zakup sąsiedniej działkiPotencjał: użytkowanie całoroczne, rekreacyjne lub wynajem krótkoterminowyDLACZEGO WARTODomek. Taras. Media. Parking. Ogrodzenie. Nasadzenia. Prywatność. Oczyszczalnia. Całoroczny dojazd. Zagospodarowana działka. I przede wszystkim — korzystne przeznaczenie terenu w miejscowym planie, które pozostawia otwarte różne scenariusze na przyszłość.Za 250 000 zł otrzymujesz miejsce, z którego możesz zacząć korzystać praktycznie od razu, zamiast przez kolejne miesiące organizować wszystko od podstaw.Taką nieruchomość najlepiej ocenić na miejscu. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dendro-Geo

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Mirsk

  4,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Gminy Mirsk

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  25 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.