SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Siedlisko 2,3 ha z dużym potencjałem

Gielnia, podkarpackie

Powierzchnia: 97 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 4113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 113 zł/m²
Mediana okolicy: 4 480 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · powiat stalowowolski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka

Dom 4-pokojowy, 97 m² (Gielnia) kosztuje 4 113 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 4 480 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat stalowowolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 399 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gospodarstwo z potencjałem inwestycyjnym | 2,3 ha | Gielnia, gm. ZaklikówSzukasz miejsca, które daje znacznie więcej możliwości niż zwykła działka z domem? Ta nieruchomość może stać się zarówno spokojnym siedliskiem, dobrze prosperującym gospodarstwem, jak i dochodową inwestycją.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,3 ha, położona w malowniczej miejscowości Gielnia, gmina Zaklików. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i wielu możliwości zagospodarowania.Na terenie posesji znajduje się dom mieszkalny przeznaczony do kapitalnego remontu. Budynek składa się z wiatrołapu, kuchni, łazienki, kotłowni oraz czterech pokoi przechodnich. Dzięki prostemu układowi pomieszczeń nowy właściciel może całkowicie dostosować wnętrze do własnych potrzeb i stworzyć funkcjonalny dom całoroczny lub letniskowy.Dużym atutem nieruchomości są solidne murowane budynki gospodarcze z dachem pokrytym blachą, które otwierają wiele możliwości wykorzystania. Mogą służyć jako:zaplecze gospodarstwa rolnego,magazyny lub hale do przechowywania,warsztat lub stolarnia,garaże dla maszyn i pojazdów,budynki do prowadzenia działalności usługowej lub produkcyjnej,obiekty do adaptacji na cele rekreacyjne lub agroturystyczne.Nieruchomość wyposażona jest w prąd, wodę oraz szambo. Dodatkowym atutem jest realizowana w miejscowości budowa kanalizacji, która w przyszłości zwiększy komfort użytkowania oraz wartość nieruchomości.Potencjał tej nieruchomościPowierzchnia 2,3 ha daje ogromne możliwości zagospodarowania, między innymi:stworzenie gospodarstwa rolnego lub siedliska,prowadzenie gospodarstwa ekologicznego,hodowla zwierząt,uprawa warzyw, owoców, ziół lub roślin ozdobnych,założenie sadu lub plantacji,prowadzenie pasieki,stworzenie agroturystyki lub gospodarstwa wypoczynkowego,budowa stajni i prowadzenie działalności związanej z końmi,stworzenie miejsca dla kamperów lub pola namiotowego,prowadzenie działalności magazynowej lub usługowej,wykorzystanie budynków jako zaplecza firmy budowlanej lub transportowej,zakup jako lokata kapitału z możliwością przyszłego podziału lub dalszego zagospodarowania gruntu (zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami planistycznymi).To także idealna propozycja dla osób marzących o życiu z dala od miejskiego zgiełku. Duży teren zapewnia prywatność, swobodę i kontakt z naturą, a jednocześnie daje możliwość realizacji własnych pomysłów – od samowystarczalnego siedliska po przedsięwzięcie biznesowe.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Gielnia, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia ciszę oraz komfort życia, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do Zaklikowa i Stalowej Woli, gdzie znajdują się szkoły, sklepy, urzędy oraz pełna infrastruktura miejska.Jeżeli szukasz miejsca z dużym potencjałem, które możesz urządzić według własnej wizji lub wykorzystać jako inwestycję na przyszłość, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i rozważymy każdą rozsądną ofertę zakupu.Opiekun oferty: Katarzyna KozłowskaInformacje dodatkowe: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji.Koszty związane z zakupem nieruchomości obejmują w szczególności podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% ceny transakcyjnej (w przypadku rynku wtórnego), taksę notarialną wraz z opłatami sądowymi oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości od 1,5% do 2% ceny transakcyjnej.Jeśli planują Państwo sprzedaż mieszkania w Stalowa Wola lub okolicach, zapraszam do kontaktu. Chętnie przygotuję bezpłatną analizę wartości nieruchomości i doradzę w procesie sprzedaży.