SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom nad wodą - 5208 m2 działki - Giże

Giże, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 255,69 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 15 640 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 640 zł/m²
Mediana okolicy: 6 632 zł/m²; ta oferta: +135,8%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · powiat olecki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Dom 5-pokojowy, 255,7 m² (Giże) kosztuje 15 640 zł za m² — 135,8% więcej niż mediana 6 632 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat olecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 3 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWY DOM NAD JEZIOREM / 5208 m² DZIAŁKI / 56 m LINII BRZEGOWEJ - Giże przy Olecku.Jeśli marzysz o własnym domu nad jeziorem, gdzie woda, natura i prywatność są częścią codziennego życia, to ta nieruchomość jest naprawdę wyjątkowa.Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 5208 m², z aż 56 m własnej linii brzegowej Jeziora Dudeckiego, znajduje się nowoczesny, parterowy dom wybudowany w 2020 roku.DOM (najważniejsze informacje)- 160 m² powierzchni użytkowej,- garaż 48 m²,- 5 pokoi, w tym gabinet,- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,- łazienka z wanną i prysznicem,- dodatkowa toaleta,- garderoba,- ok. 45 m² tarasu z widokiem na jezioro,- widok na wodę z salonu i jednej sypialni,- ogrzewanie podłogowe w całym domu,- pompa ciepła Viessmann,- rekuperacja (mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła),- kominek/koza jako alternatywne źródło ciepła,- instalacja przygotowana pod monitoring i alarm,- ceramiczna dachówka.JEZIORO ORAZ ODCINEK MAZURSKIEGO RAJUTo właśnie tutaj nieruchomość pokazuje swój wyjątkowy charakter.Nieruchomość leży bezpośrednio nad Jeziorem Dudeckim (akwen o powierzchni 128 ha), oferując Ci aż 56 metrów prywatnej linii brzegowej z pomostem. Te miejsce tworzy idealne warunki do pływania łodzią, SUP-em, kajakiem, do wędkarstwa lub po prostu relaksu nad wodą.Co więcej, w promieniu zaledwie 5 kilometrów otaczają Cię kolejne malownicze akweny: Jezioro Dworackie, Świętajno, Kukowino oraz Zajdy. Jeśli kochasz wodę i mazurską naturę, trudno o lepsze miejsce na ziemi.ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA 5208 m² TWOJA PRYWATNA ENKLAWATeren posesji został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, rekreacji i prywatności. Gęste nasadzenia oraz reprezentacyjna aleja świerków prowadząca od automatycznej bramy wjazdowej tworzą wyjątkowy, wręcz parkowy klimat.Na terenie działki znajdują się:- Strefa wypoczynkowa: duża, ok. 40-metrowa altana z murowanym grillem i widokiem na jezioro, dodatkowa altanka z prysznicem oraz wiata.- Strefa rekreacyjna: przygotowany teren pod budowę kortu tenisowego, boiska do gier zespołowych lub mini golfa.- Wygodna infrastruktura: utwardzona droga umożliwiająca dojazd samochodem nad samo jezioro (ogromne ułatwienie przy wodowaniu łodzi).- Dodatkowy atut: właściciel posiada gotowe do montażu schody łączące poziom domu bezpośrednio ze strefą przybrzeżną.Dzięki dużej powierzchni i przemyślanej zieleni posesja gwarantuje pełne poczucie intymności i własnego, bezpiecznego azylu.Istnieje możliwość dokupienia większej powierzchni działki bezpośrednio obok posesji.Nie jest to zwykły dom nad jeziorem. To gotowa, prywatna przestrzeń do życia, wypoczynku i spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Oferta wyłącznie w Metrohouse.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.