Dom na sprzedaż - 215 m² - 6 pokoi Giżycko

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z dużym potencjałem w centrum Giżycka700 m od jezioraczęść usługowagaraż dwustanowiskowyNa sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony przy ul. Przejściowej w Giżycku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w centrum miasta, a jednocześnie zaledwie około 700 metrów od jeziora. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko dużą przestrzenią mieszkalną, ale również możliwością połączenia komfortowego miejsca do życia z prowadzeniem działalności gospodarczej lub uzyskiwaniem dodatkowego, regularnego dochodu z najmu.To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które szukają nieruchomości o wszechstronnym przeznaczeniu - zarówno dla dużej rodziny, jak i przedsiębiorcy czy inwestora.Dodatkowa część z potencjałem dochodowymJednym z największych atutów nieruchomości jest dobudowana część budynku, która może zostać wykorzystana niezależnie od części mieszkalnej. Nowy właściciel może przeznaczyć ją na prowadzenie własnej działalności gospodarczej - np. biuro, gabinet, pracownię czy inną działalność usługową - albo zdecydować się na jej wynajem i uzyskiwanie stałego dodatkowego dochodu.Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność i pozwala dopasować sposób wykorzystania nieruchomości do własnych potrzeb. Położenie w centrum Giżycka dodatkowo zwiększa potencjał tej części budynku.Dużo przestrzeni na zewnątrzDom posiada aż 3 balkony oraz 2 tarasy, dzięki czemu oferuje wiele miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu. Szczególną uwagę zwraca jeden z tarasów o imponującej powierzchni około 100 m?. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako dużą strefę wypoczynkową, miejsce spotkań z rodziną i znajomymi czy przestrzeń rekreacyjną.Tak duży taras jest rzadko spotykanym atutem w przypadku nieruchomości znajdujących się w centrum miasta.Komfort i wyposażenieDom ogrzewany jest nowym piecem gazowym, co zapewnia wygodne i nowoczesne rozwiązanie grzewcze. Nieruchomość posiada również garaż dwustanowiskowy, zapewniający komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń użytkową.Dla zwiększenia bezpieczeństwa budynek został wyposażony w system alarmowy.Lokalizacja - centrum Giżycka i blisko jezioraPołożenie przy ul. Przejściowej pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Giżycka. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz pozostałe miejsca potrzebne w codziennym życiu.Jednocześnie nieruchomość znajduje się zaledwie około 700 metrów od jeziora, co jest ogromnym atutem zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i pod kątem ewentualnego wykorzystania inwestycyjnego. Giżycko, położone w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, każdego roku przyciąga dużą liczbę turystów, dlatego nieruchomości umożliwiające połączenie funkcji mieszkalnej z usługową lub dochodową mają tutaj szczególny potencjał.Najważniejsze atuty nieruchomości:Giżycko, ul. Przejściowa - centrum miasta,około 700 m od jeziora,dodatkowa dobudowana część z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu,możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu,3 balkony,2 tarasy, w tym jeden o powierzchni około 100 m?,garaż dwustanowiskowy,nowy piec gazowy,system alarmowy,bardzo dobra lokalizacja,duży potencjał mieszkalny, usługowy i inwestycyjny.To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu - dużej przestrzeni, centralnej lokalizacji, bliskości jeziora oraz możliwości wykorzystania części budynku do prowadzenia biznesu lub generowania dodatkowego dochodu z wynajmu.