SprzedażDomRynek wtórnyWGN

Dom na sprzedaż Sołdany - Na sprzedaż siedlisko w Sołdanach

Sołdany, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 217 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 9217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 217 zł/m²
Mediana okolicy: 8 562 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Dom 2-pokojowy, 217 m² (Sołdany) kosztuje 9 217 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 8 562 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Giżycko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Siedlisko z dużym potencjałem inwestycyjnym 1,03 ha 2 domy Sołdany 7 km od Giżycka Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Sołdany, oddalonej zaledwie 7 km od Giżycka. To propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia, prywatności oraz nieruchomości dającej realne możliwości inwestycyjne. Całość stanowi działka o powierzchni 1,03 ha, na której znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne. Taki układ daje wiele możliwości - od zamieszkania dla rodziny wielopokoleniowej, przez wynajem, po prowadzenie działalności lub podział nieruchomości na dwie osobne posesje. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych działek o powierzchni około 3500 m2 oraz ponad 6000 m2. Każda z nich może posiadać osobny, niezależny wjazd bezpośrednio z drogi publicznej. Lokalizacja i odległości Nieruchomość położona jest w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich - w miejscu, które łączy spokój natury z szybkim dostępem do miasta. Giżycko - ok. 7 km najbliższy sklep spożywczy - ok. 2 km większe markety (Biedronka, Lidl, Dino) - ok. 6-8 km (Giżycko) szkoła podstawowa - ok. 3 km przedszkole - ok. 6 km centrum Giżycka - ok. 7 km jezioro Niegocin - ok. 6 km jezioro Kisajno - ok. 7 km jezioro Tajty - ok. 5 km Twierdza Boyen - ok. 8 km port i marina Giżycko - ok. 7-8 km W pobliżu znajdują się również liczne trasy rowerowe, piesze oraz tereny leśne, idealne do rekreacji i wypoczynku. Charakter okolicy Okolica łączy prywatność, ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej i turystycznej. To miejsce, gdzie można żyć spokojnie, a jednocześnie korzystać z uroków Mazur i pełnej wygody miasta. Dom nr 1 Nowoczesna przestrzeń i energooszczędność 217 m2 Wyjątkowy dom zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią, łazienka, wiatrołap oraz przejście do garażu dwustanowiskowego. Poddasze stanowi strefę prywatną z trzema pokojami (sypialnia, pokój dziecięcy, garderoba) z możliwością aranżacji. Dom wyposażony jest w: pompę ciepła instalację fotowoltaiczną co zapewnia niskie koszty eksploatacji i nowoczesny standard energetyczny. Dom nr 2 Nieruchomość z potencjałem ok. 120 m2 Drugi budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne. Piętro zostało przygotowane do zamieszkania - wymieniono instalacje elektryczne oraz system grzewczy. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet marki Kostrzewa z automatycznym podajnikiem. Parter pozostaje do własnej aranżacji - może pełnić funkcję mieszkalną, biurową, pracowni lub części pod wynajem. Istnieje możliwość wydzielenia działki o powierzchni ok. 3500 m2. Media i infrastruktura komfortowy dojazd drogą asfaltową prąd wodociąg gminny kanalizacja gminna instalacja fotowoltaiczna staw na terenie posesji oraz domek letniskowy Podsumowanie Nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Dwa niezależne domy, możliwość podziału działki oraz świetna lokalizacja w pobliżu Giżycka sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle rynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.