SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom 106 m2 z dużym ogrodem | 4 pokoje | Glincz k. Żukowa

Grabowa, Glincz, pomorskie

Powierzchnia: 106,05 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7817 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 817 zł/m²
Mediana okolicy: 8 540 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 72; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 106,1 m² (Glincz) kosztuje 7 817 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 8 540 zł za m² dla 72 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom 106 m2 z dużym ogrodem | 4 pokoje | Glincz k. Żukowa |Nowy etap inwestycji w Glinczu - już w sprzedaży!Po dużym zainteresowaniu poprzednim etapem inwestycji, w którym oba domy znalazły nabywców w zaledwie miesiąc, deweloper rozpoczął kolejny etap budowy!Aktualnie w ofercie dostępne są dwa domy w zabudowie bliźniaczej.Na sprzedaż funkcjonalny dom o powierzchni 106 m², położony w Glinczu, w pobliżu Żukowa. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami.Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje prywatna działka o powierzchni 646 m² jeden dom ma ekspozycje północno - wschodnią, a drugi południowo - wschodnią, dwa miejsca parkingowe oraz dodatkowe poddasze o powierzchni około 23 m², które daje szerokie możliwości zagospodarowania.To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się własnym ogrodem i spokojniejszym otoczeniem, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Trójmiasta.PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Parter - komfortowa przestrzeń dzienna:- salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię,- bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu,- wiatrołap,- toaleta,- pomieszczenie techniczne z możliwością wykorzystania jako pralnia lub schowek gospodarczy.Piętro - prywatna przestrzeń domowników:- trzy sypialnie,- przestronna łazienka z instalacja pod wannę i prysznic,- garderoba lub biuro.Układ pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, przygotować pokój dziecięcy, sypialnię główną lub gabinet do pracy.Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 23 m², które można zaadaptować na przykład na domowe biuro, pokój hobby, strefę rekreacyjną lub dodatkowe miejsce do przechowywania.WŁASNY OGRÓD I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUDziałka o powierzchni 645 m² to jedna z największych zalet tej nieruchomości.Można tu zaplanować taras, ogród z roślinnością ozdobną, miejsce do grillowania czy przestrzeń do zabawy dla dzieci.Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania domu i pozwala naturalnie połączyć wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe.NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNENieruchomość wyposażono w rozwiązania, które stanowią solidną bazę do komfortowego użytkowania domu.Najważniejsze elementy techniczne:- pompa ciepła VIESSMANN Split o mocy 6 kW,- ogrzewanie podłogowe w całym domu,- przygotowano instalacje pod montaż termostatów do sterowania temperaturą,- okna trzyszybowe, siedmiokomorowe z listwami podokiennymi termo TREE CLONE Kolor: profil zewnętrzny: antracyt, a wewnętrzny: biały- ściany z gazobetonu,- ściana międzylokalowa z Porothermu,- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm,- dach pokryty dachówką,- ocieplone poddasze z poszyciem z płyt OSB,- okablowanie instalacji pod alarm i monitoring bez osprzętu- instalacja RTV oraz internetowa,- przygotowane miejsce pod kominek wraz z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza.- sufity pomalowane dwukrotnie farbą Flugger - wykończone na gotowo.- ściany pomalowane jednokrotnie farbą Flugger - przygotowane do dalszych prac wykończeniowych i finalnego malowania.To dobra okazja, aby urządzić wnętrza według własnego gustu, wybierając odpowiednie materiały, kolorystykę, oświetlenie i zabudowy.Termin odbioru nieruchomości: planowany na 30.06.2027 r.GLINCZ - SPOKÓJ POZA MIASTEM, WYGODNY DOJAZD DO TRÓJMIASTAGlincz to propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie i chcą korzystać z zalet mieszkania poza dużym miastem.W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, restauracje oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Lokalizacja umożliwia również dojazd do Gdańska i pozostałych części aglomeracji. Orientacyjny czas przejazdu do centrum Gdańska wynosi około 20 minut, w zależności od trasy i natężenia ruchu.Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do Obwodnicy Trójmiasta oraz połączeń kolejowych w rejonie Żukowa, co może ułatwić codzienne dojazdy do pracy i szkoły.INFORMACJE DOTYCZĄCE ZAKUPUNieruchomość oferowana jest w ramach inwestycji deweloperskiej.W zależności od spełnienia ustawowych warunków konkretnej transakcji może istnieć możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku PCC.Środki nabywcy zabezpiecza mieszkaniowy rachunek powierniczy, zgodnie z zasadami właściwymi dla danego przedsięwzięcia deweloperskiego.Szczegółowe informacje dotyczące procedury zakupu i warunków transakcji udostępnię osobom zainteresowanym.Poprzednia inwestycja naszych Klientów została sprzedana przez nas w zaledwie miesiąc od rozpoczęcia procesu sprzedaży. Do każdego projektu podchodzimy indywidualnie, z pełnym zaangażowaniem i nastawieniem na osiągnięcie jak najlepszych rezultatów.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.Pomagamy również w przejściu przez kolejne etapy zakupu, w tym w uzyskaniu informacji dotyczących finansowania, kredytu oraz planowania prac wykończeniowych i aranżacji wnętrz.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe parametry i warunki transakcji wymagają potwierdzenia.