SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom nad Stawami 137 m² | 10 min od centrum Gliwic | Żernica

Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 137,4 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 370 zł/m²
Mediana okolicy: 7 954 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 77; domy 120–160 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 137,4 m² (Gliwice) kosztuje 8 370 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 7 954 zł za m² dla 77 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA0% PROWIZJI | 0 ZŁ PCC | BEZ UKRYTYCH KOSZTÓWNOWE DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJŻernica, ul. Czeremchy | 10 minut od centrum GliwicSTAN DEWELOPERSKI – POMPA CIEPŁA I REKUPERACJA W CENIE!Osiedle Domy nad Stawami tworzą domy wolnostojące oraz domy w zabudowie szeregowej, położone wśród 4 stawów i terenów zielonych. Obecny etap inwestycji obejmuje 6 nowych domów w zabudowie szeregowej.STYL ŻYCIA BLISKO NATURYDomy nad Stawami to już funkcjonujące osiedle, które stopniowo zyskuje kolejnych mieszkańców. Kameralna zabudowa, spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych tworzą miejsce sprzyjające codziennemu odpoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku.WŚRÓD STAWÓW I ZIELENIJednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie otoczenie stawów i terenów zielonych.Na terenie osiedla znajdują się 4 stawy. Wokół dwóch z nich wykonane są już ścieżki spacerowe, a wokół dwóch kolejnych planowane jest ich wykonanie.Łabędzie, czaple, bociany czy dzikie kaczki są częścią tutejszego krajobrazu. Bliskość wody i zieleni pozwala na codzienny kontakt z naturą i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.DOM 27E | DZIAŁKA 233 m²Dom 25E to dom w zabudowie szeregowej, usytuowany na działce o powierzchni 233 m².Funkcjonalny układ domu obejmuje 4 sypialnie oraz przestronną strefę dzienną z wyjściem na duży taras i ogród.Dużym atutem jest możliwość wyboru wariantu układu łazienek i pralni, dzięki czemu funkcjonalność domu można dopasować do własnych potrzeb.Dom posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.Informacje o nieruchomości:Powierzchnia użytkowa z garażem i pomieszczeniem technicznym: 137,4 m²Powierzchnia użytkowa: 109 m²Powierzchnia działki: 233 m²Powierzchnia tarasu: 22,1 m²Miejsca postojowe: 2 – garaż + podjazdTyp zabudowy: szeregowy środkowyPlanowany termin zakończenia budowy: grudzień 2026 r.Media: woda, prąd, kanalizacja, gazUkład pomieszczeńParter:Salon z otwartą kuchniąŁazienka - opcjonalnieWiatrołapPomieszczenie techniczneGaraż jednostanowiskowyPółpiętro:2 sypialnieŁazienka lub pralniaPiętro:2 sypialnieŁazienka z pralnią lub duża łazienkaUkład pomieszczeń może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb nabywcy – dostępne są różne warianty rozmieszczenia łazienek i pralni.WIZUALIZACJE I STAN OBECNYZałączone materiały przedstawiają zarówno wizualizacje osiedla i wnętrz, jak i rzeczywiste zdjęcia osiedla oraz aktualnego stanu realizacji inwestycji. Na załączonym filmie można dodatkowo zobaczyć osiedle i jego najbliższe otoczenie.JAKOŚĆ I NOWOCZESNY STANDARDDomy oferowane są w stanie deweloperskim. Powstają z wykorzystaniem solidnych rozwiązań konstrukcyjnych i starannie dobranych materiałów, z dbałością o jakość wykonania, trwałość oraz komfort przyszłych mieszkańców.W cenie znajdują się m.in.:ogrzewanie podłogowepompa ciepła lub piec gazowy dwufunkcyjnyrekuperacjagaraż jednostanowiskowytarasmiejsce postojowe na podjeździeWYGODNY DOJAZD DO GLIWIC I INFRASTRUKTURY10 minut – centrum Gliwic30 minut - Katowice5 minut – dojazd do A4 i DTŚ5 minut – centrum handlowe AuchanW odległości około 10–15 minut spacerem znajdują się m.in.:szkoła, przedszkolesklepyprzychodniaprzystanek autobusowyBEZPIECZEŃSTWO ZAKUPUInwestycja realizowana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi procesu deweloperskiego.Wpłaty nabywców dokonywane są na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, a środki są wypłacane deweloperowi przez bank zgodnie z zasadami określonymi w przepisach i umowie.ZOBACZ OSIEDLE NA ŻYWONie musisz wyobrażać sobie, jak będzie wyglądało to miejsce – istniejąca część osiedla jest zamieszkała.Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty na osiedlu Domy nad Stawami.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.