Dom wolnostojący | basen | jaccuzi | działka 2782 | Gliwice Czechowice

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Gliwicach, w dzielnicy Czechowice, przy ul. Ziemięcickiej. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, ogrodu z basenem, prywatności oraz komfortu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta.Nieruchomość o powierzchni około 200 m², usytuowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2782 m², oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Duży taras, basen oraz jacuzzi sprawiają, że jest to miejsce, w którym można połączyć codzienne życie z relaksem we własnym ogrodzie.PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆDom został wybudowany w 2007 roku. Jego układ obejmuje:6 pokoi, w tym 4 sypialnie z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi,3 łazienki,2 garderoby + zabudowane schowki na poddaszuprzestronny salon z wyjściem na duży, częściowo zadaszony taras,garaż dwustanowiskowy z bramą elektryczną, usytuowany w bryle budynku.Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb rodziny, pracy zdalnej czy stworzenia dodatkowego pokoju gościnnego.DUŻA DZIAŁKA – WIĘCEJ PRZESTRZENI I MOŻLIWOŚCINieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 2782 m² (1400 m² oraz 1382 m²).Duża powierzchnia terenu zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i indywidualnego zagospodarowania. Połączenie domu, dużego ogrodu, tarasu, basenu i jacuzzi tworzy atrakcyjne miejsce do życia dla osób ceniących przestrzeń i prywatność. GRUNTOWA POMPA CIEPŁA I KOSZTY ENERGIIDom wyposażony jest w gruntową pompę ciepła, która odpowiada za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym źródłem ciepła jest tradycyjny kominek oraz klimakonwektory.Według danych właściciela średnie miesięczne wydatki na energię elektryczną wynosiły:2024 r. – 785 zł/miesiąc2025 r. – 834 zł/miesiącPodane kwoty obejmują ogrzewanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, oświetlenie oraz gotowanie. Są to historyczne średnie koszty dla tej nieruchomości. Rzeczywiste wydatki mogą się różnić w zależności od liczby mieszkańców, temperatury utrzymywanej w pomieszczeniach i sposobu korzystania z domu.Ogrzewanie:parter – ogrzewanie podłogowe,piętro – klimakonwektory,To istotna informacja dla osób zwracających uwagę na koszty eksploatacji nieruchomości.Pozostałe wyposażenie i rozwiązania techniczne:instalacja alarmowa i monitoring,agregat prądotwórczy wraz z instalacją,klimatyzacja w jednej z sypialni,LOKALIZACJA – GLIWICE, CZECHOWICENieruchomość znajduje się w północnej części Gliwic, w dzielnicy Czechowice. Okolica jest znana z terenów rekreacyjnych, zieleni oraz Jeziora Czechowickiego (700 m), w rejonie którego znajduje się ośrodek wypoczynkowy z kąpieliskiem i infrastrukturą rekreacyjną.Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Odległość do centrum Gliwic wynosi około 8 km. Jeśli szukasz przestronnego domu z dużą działką, własną strefą wypoczynku i rozwiązaniami technicznymi, które mogą pomóc kontrolować koszty użytkowania, ta nieruchomość jest warta uwagi.-NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 1 677 000 zł (ustalona na podstawie oszacowania rzeczoznawcy majątkowego),Powierzchnia domu: około 200 m² – w trakcie potwierdzania inwentaryzacją,Łączna powierzchnia działek: 2782 m² (każda z odrębną księgą wieczystą),Rok budowy: 2007,Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący,6 pokoi, w tym 4 sypialnie z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi,3 Łazienki, 2 garderoby+ zabudowane schowki na poddaszu,Strefa wypoczynkowa: basen, jacuzzi i duży, częściowo zadaszony taras,Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku + wiata drewniana,Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła, dodatkowo tradycyjny kominek, klimakonwektory,Dodatkowe udogodnienia: agregat prądotwórczy z instalacją, klimatyzacja w jednej z sypialni, elektryczna brama garażowa i wjazdowa na posesję,Bezpieczeństwo: monitoring, alarm, drzwi antywłamaniowe,Stan nieruchomości: do odświeżenia,Ocieplony budynek,Drewniane okna z pakietem dwuszybowym,Dostępność: od zaraz. W przypadku zakupu na kredyt oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kontakt do sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże przejść przez cały proces.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji domu.Proszę o kontakt w godzinach 8:00 - 20:00 (poza tymi godzinami proszę o SMS)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 160–220 m² · Gliwice

Ta oferta

8385 zł/m²

Mediana okolicy

7742 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czechowice Skrzyżowanie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Przezchlebiu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole Nr 8 w Przezchlebiu

  2 km

• Stacja kolejowa

  Gliwice Kuźnica

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Katolicki Ośrodek Rehabilitacyjno-Wychowawczy dla Dzieci i Młodzieży "Dom Nadziei"

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Zachód

  5,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.