Gliwice | kamienica | 5 mieszkań | Inwestycja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej i spokojnej części Gliwic. Na działce o powierzchni 854 m² znajdują się dwa budynki - dom jednorodzinny oraz kamienica z sześcioma lokalami mieszkalnymi. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej dochód, jak i dla osób planujących stworzenie dużej przestrzeni mieszkalnej dla siebie i rodziny. Dom jednorodzinny o powierzchni około 130 m² składa się z czterech pokoi na piętrze, jednego pokoju na parterze, kuchni, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia przygotowanego pod drugą łazienkę na piętrze. Budynek wyposażony jest w dwufunkcyjny kocioł gazowy. Na posesji znajduje się również kamienica, w której mieści się sześć mieszkań: dwa mieszkania o powierzchni około 58 m², dwa mieszkania o powierzchni około 60 m², dwie kawalerki. Każdy lokal posiada własną kuchnię, łazienkę, oddzielny licznik prądu oraz indywidualny kocioł gazowy, co zapewnia niezależność mieszkańcom i wygodę zarządzania nieruchomością. Kamienica obecnie funkcjonuje jako obiekt wynajmu krótkoterminowego i przynosi stały dochód. To ogromny atut dla osób szukających gotowej inwestycji z potencjałem dalszego rozwoju. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, jednak daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Dodatkowym atutem są komórki gospodarcze, które można przypisać do mieszkań, tworząc praktyczne przestrzenie do przechowywania. Podwórko daje możliwość własnego zagospodarowania - stworzenia miejsc parkingowych, strefy wypoczynkowej lub ogrodu. Wjazd na posesję jest wspólny dla obu budynków. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji - spokojnej, bezpiecznej i bardzo dobrze skomunikowanej. Szybki dojazd do autostrady i miast całej aglomeracji śląskiej. Na terenie nieruchomości dostępny jest światłowód oraz naziemna telewizja cyfrowa. Stan prawny jest w pełni uregulowany - jedna księga wieczysta obejmująca oba budynki, bez obciążeń, zaległości i wpisów. Cena nieruchomości: 1 295 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Telefon kontaktowy:531 025 465