Smolnica Komfortowy dom wolnostojący

Opis

SMOLNICA - NOWOCZESNY DOM W KAMERALNEJ ENKLAWIE | CISZA, ZIELEŃ, ŚWIETNE SĄSIEDZTWO Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Smolnica (gmina Sośnicowice, powiat gliwicki). Nieruchomość usytuowana w kameralnej enklawie domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i lasów rudzkich. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bardzo dobre sąsiedztwo, a jednocześnie szybki dojazd do Gliwic i A4. Dom do odświeżenia ścian według własnego uznania - bez konieczności wykonywania kosztownych remontów technicznych. Świetna baza do nadania wnętrzom indywidualnego charakteru. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa domu: 180 m² Powierzchnia działki: 790 m² Rok budowy: 2019 Technologia: bloczki silikatowe Cena: 1 525 000 zł (do negocjacji) STANDARD I WYPOSAŻENIE Dach: dachówka ceramiczna Ocieplenie: 15 cm styropian grafitowy + pianka PUR (dach) Okna PCV 3-szybowe Rolety zewnętrzne na parterze - elektryczne, antywłamaniowe Tynki gipsowe Podłogi: parter - glazura, piętro - panele, schody drewniane Ogrzewanie: pompa ciepła Samsung 9 kW (EHS Split) + zasobnik CWU 200 l Ogrzewanie podłogowe: parter + łazienki Klimakonwektory na piętrze Kominek z nawiewem powietrza z zewnątrz Wentylacja grawitacyjna Przygotowana instalacja alarmowa i monitoring UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras Półotwarta kuchnia z jadalnią (meble na wymiar, wysokiej klasy AGD) Pokój - gabinet lub sypialnia gościnna Łazienka z prysznicem Wiatrołap z dużą garderobą Ogrzewany garaż Piętro: 3 sypialnie: główna z prywatną garderobą druga z wyjściem na taras (ok. 20 m²) trzecia z oknem balkonowym i barierką francuską Duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem Miejsce na pralnię i suszarnię Poddasze: Strych o powierzchni ok. 46 m² (po podłodze), wys. do 1,9 m - idealny do przechowywania DZIAŁKA I OGRÓD Działka ogrodzona, zagospodarowana Drewniany taras z pergolą (strona południowa) Nasadzenia, system automatycznego nawadniania trawnika + linia kroplująca w tujach Robot koszący Domek narzędziowy Studnia deszczowa Biologiczna oczyszczalnia ścieków z rozsączaniem MEDIA I KOSZTY Prąd: TAURON (taryfa G12W) Internet: światłowód (lokalny dostawca) Roczne koszty ogrzewania i użytkowania domu: ok. 2800 zł (2 osoby) Bardzo niskie koszty utrzymania dzięki świetnej izolacji i pompie ciepła LOKALIZACJA Smolnica - cisza, zieleń, otulina cysterska Lasy, trasy spacerowe i rowerowe Kilka minut do Gliwic, Sośnicowic, Knurowa Szybki dojazd do autostrady A4 Przystanek autobusowy M100 w kierunku Gliwic Dom dla osób szukających spokoju, zieleni i kameralnej atmosfery - z doskonałym sąsiedztwem i świetną komunikacją. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji - oferta dostępna tylko w naszym biurze! Bezpieczeństwo, pełna dokumentacja, profesjonalna obsługa i realna cena. Więcej informacji pod numerem telefonu881-222-800 Iwona Sierant - Stolorz  Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne! Licencja zawodowa pośrednika 6088. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.  Oferta nr52880945 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gliwice

Ta oferta

8472 zł/m²

Mediana okolicy

7338 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolnica Kościół

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Smolnicy

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wilcze Gardło. Poradnia NZOZ Med-Poz. Sp. z o.o. Gliwice

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Ostropa

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Pilchowice

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.