Inwestycja, dom dla dwóch rodzin, pod firmę | 225 m² | 2 garaże

Opis

Dom dla jednej lub dwóch rodzin albo pod firmę | 225 m² | 2 garażeNa sprzedaż przestronny, wolnostojący budynek w stanie surowym zamkniętym, położony w Gliwicach-Bojkowie, przy ul. Rolników.Nieruchomość daje wyjątkowo szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję dużego domu jednorodzinnego, domu dla dwóch rodzin z niezależnymi wejściami albo łączyć część mieszkalną z siedzibą firmy. Zgodnie z przeznaczeniem terenu dopuszczalne jest prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej.Najważniejsze informacjedziałka o powierzchni około 873 m²,około 225 m² powierzchni użytkowej,około 260,2 m² łącznie z garażami,7 pokoi, w tym dwa przestronne salony z kuchniami,dwa niezależne wejścia,dwa osobne garaże o łącznej powierzchni 35,2 m²,dwie łazienki i dwa dodatkowe WC,dwie garderoby,dwa pomieszczenia techniczne,balkony oraz duże przeszklenia,stan surowy zamknięty,wykonana instalacja elektryczna,wykonana instalacja gazowa – gaz doprowadzony do budynku, zamontowana skrzynka i licznik.Układ pomieszczeńParter – mieszkanie około 104,1 m²:salon z kuchnią – 36,7 m²,pokój – 16,5 m²,pokój – 14,7 m²,łazienka – 6,4 m²,osobne WC – 1,4 m²,garderoba – 6,0 m²,pomieszczenie techniczne – 5,0 m²,wiatrołap, hol i korytarz.Niezależne wejście do mieszkania na piętrze:wiatrołap i spocznik – łącznie 3,6 m².Piętro – około 117,3 m²:salon z kuchnią – 36,6 m²,pokój – 16,5 m²,pokój – 14,7 m²,pokój – 12,2 m²,łazienka – 6,4 m²,osobne WC – 1,4 m²,garderoba – 6,0 m²,pomieszczenie techniczne – 3,9 m²,schody, hol i korytarz.Dwa niezależne wejścia pozwalają wygodnie rozdzielić kondygnacje. Budynek może służyć jednej większej rodzinie, dwóm rodzinom albo zostać wykorzystany jako połączenie domu z działalnością gospodarczą. Jedną kondygnację można przeznaczyć na cele mieszkalne, a drugą na biuro, kancelarię, gabinet, pracownię, studio lub inną nieuciążliwą działalność usługową.Dodatkowym atutem są dwa niezależne garaże – każdy o powierzchni 17,6 m².Stan budynkuBudynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Wykonano stolarkę okienną i drzwiową, pokrycie dachu, instalację elektryczną oraz instalację gazową wraz z doprowadzeniem gazu, skrzynką i licznikiem.Obecny etap budowy pozwala przyszłemu właścicielowi zdecydować o sposobie wykończenia, ogrzewania i ostatecznej aranżacji wnętrz.Do wykonania pozostają m.in. dalsze prace instalacyjne i wykończeniowe, zagospodarowanie wód opadowych, podjazdy, miejsca postojowe oraz uporządkowanie i urządzenie terenu.LokalizacjaBojków to spokojna, dobrze skomunikowana część Gliwic, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do Knurowa.Orientacyjne odległości:kompleks handlowy Auchan, Factory Gliwice i Leroy Merlin – około 1–1,5 km,wjazd na autostradę A4 – około 1–1,5 km,centrum Knurowa – około 4 km,centrum Gliwic – około 8 km,dogodny dostęp do autostrad A4 i A1 oraz drogi krajowej nr 78,przystanki komunikacji miejskiej w najbliższej okolicy.Dojazd do działki znajdującej się za nieruchomością zostanie uregulowany zgodnie z dokumentacją podziałową. Szczegółowe informacje dotyczące podziału oraz stanu prawnego dostępne są w biurze.Cena: 1 290 000 zł do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Zapewniamy pomoc w uzyskaniu finansowania, kompleksową obsługę transakcji oraz korzystne koszty notarialne.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 220–300 m² · Gliwice

Ta oferta

5733 zł/m²

Mediana okolicy

6630 zł/m²

Połowa ofert

3,4–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bojków Straż Pożarna

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Kresowy

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Duos

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bracka Sośnica

  2,6 km

• Przedszkole

  Fantastyczna Przygoda

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Przyszowice

  3,5 km

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.