Nowe domy Wolnostojące/stan deweloperski

Opis

OSTATNI W OFERCIE dom A4! DOMY WOLNOSTOJĄCE w Żernikach / GOTOWY DO ODBIORU! Stan deweloperski podwyższony i oddane do użytkowania! Pełne zagospodarowanie osiedla! U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-) BIURO SPRZEDAŻY 0% PCC 0% PROWIZJI 0zł DORADZTWO KREDYTOWE      Prezentujemy wyjątkową ofertę nowoczesnych domów wolnostojących zlokalizowanych w prestiżowej dzielnicy Żerniki w Gliwicach. Osiedle składa się z siedmiu przestronnych domów, zaprojektowanych z myślą o komforcie i elegancji. Każdy dom oferuje pełne zagospodarowanie terenu z ogrodzeniem, trawnikiem oraz nasadzeniami  co pozwala natychmiast cieszyć się prywatnością i zielonym otoczeniem.      Domy oddawane są w stanie deweloperskim, z wykonanymi tynkami, wylewkami oraz ogrzewaniem podłogowym. Wysoki standard wykończenia oraz starannie zaprojektowane otoczenie z brukowanymi drogami dojazdowymi i pełnym zagospodarowaniem osiedla.    Oferta dotyczy ostatniego domu A4 o powierzchni pow. mieszkalnej 117m2 + wiata dwustanowiskowa 35m2, działka o powierzchni 414m2  Cena zakupu w stanie deweloperskim (bez uzbrojenia kotłowni i rekuperatora) 1.450.000zł brutto Cena nie uwzględnia udziału w drodze osiedlowej 20.000zł  i wyposażenia kotłowni gazowej (do wyceny) oraz montażu rekuperatora (do wyceny).Zakres stanu deweloperskiego zawiera: -fundamenty, ściany, płyty betonowe, stropy żelbetowe, -dach pokryty membraną PVC z ociepleniem styropianem -instalacja rekuperacji (bez rekuperatora - opcja dodatkowo płatna), -stolarkę̨ okienną (okna jednostronnie kolor) -stolarkę̨ drzwiową (drzwi zewnętrzne), -ocieplenie styropianem 20cm -elewację w postaci tynku akrylowego, -podłączenie budynku do sieci wodociągowej, -podłączenie budynku do kanalizacji sanitarnej -podłączenie budynku do sieci energetycznej, -podłączenie budynku do sieci gazowej, -ogrodzenie działki -zbiornik na deszczówkę -instalacja elektryczna z rozprowadzeniem do gniazdek, włączników ,źródeł światła, bez białego montażu wg projektu budowlanego -instalacja antenowa, -instalacja wod-kan, -instalację centralnego ogrzewania podłogowego bez kotła gazowego (opcjonalnie montaż kotłowni gazowej) - instalacja rekuperacji (bez rekuperatora - opcja montażu) -tynki gipsowe maszynowe, -wylewki maszynowe,  - okno tarasowe system przesuwny HS - zamontowane kasety wraz z prowadnicami pod rolety zewnętrzne podtynkowe  - Architektura i Design Domy wyróżniają się nowoczesną bryłą oraz minimalistycznym designem. Prosta, geometryczna forma w połączeniu z dużymi oknami zapewnia jasność i przestronność wnętrz. Każdy budynek posiada wiatę garażową na dwa samochody o powierzchni 35 m².      - Lokalizacja i Atrakcje Inwestycja znajduje się w zielonej, cichej okolicy, zapewniającej spokój i kameralność. Żerniki, jako jedna z prestiżowych dzielnic Gliwic, to idealne miejsce dla osób szukających wygody życia z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko kluczowych punktów miasta. W pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe oraz park z tężnią solankową, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i zdrowemu stylowi życia. - Edukacja i Usługi W promieniu do 1 km znajdują się szkoły, przedszkola, plac zabaw, sklepy spożywcze, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną dla rodzin z dziećmi. Bliskość tych placówek gwarantuje szybki dostęp do najważniejszych usług codziennego użytku i pozwala zaoszczędzić czas na dojazdach. - Przyroda i Rekreacja Otoczenie domów sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu - liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz park z tężnią solankową tworzą idealne warunki do spacerów, joggingu oraz wycieczek rowerowych. Bliskość natury i szerokie przestrzenie gwarantują relaks i wyciszenie po intensywnym dniu. - Komunikacja i Dostępność Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum Gliwic oraz całym regionem śląskim. Dojazd do Autostrady A1, DK88 oraz Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje zaledwie 5 minut, co zapewnia wygodny dostęp do innych miast i miejscowości. Odległość do centrum Gliwic to tylko 10 minut, a do Katowic dojazd zajmuje 25 minut, co stanowi niewątpliwy atut lokalizacyjny tej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty.  Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek792250476 BIURO SPRZEDAŻY       0% PROWIZJI i PODATKU PCC Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową. Pośrednik odpowiedzialny - licencja zawodowa 6088 Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66K.C. Oferta nr51040945 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Gliwice

Ta oferta

9539 zł/m²

Mediana okolicy

9107 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

  1 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żerniki Elsnera

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole przy Szkole Podstawowej nr 13

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podologia MediCos

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Zdzisława Dziędzielewicza-Kirkina

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit+

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gliwice Zajezdnia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  3,4 km

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.