Nowoczesny dom | 138 m² | Żerniki Gliwice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Gliwic - przy ul. Śniadeckich.To idealna propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, komfort życia i bliskość natury, bez rezygnacji z doskonałej komunikacji z centrum miasta.Dom został urządzony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal - wnętrza są jasne, przestronne i wypełnione naturalnym światłem.W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru. Strefa dzienna płynnie łączy się z jadalnią i elegancką kuchnią w zabudowie.Opis nieruchomościKomfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 138 m2,Parter: salon z jadalnią i kuchnią, toaleta, garaż jednostanowiskowyPiętro: trzy przestronne sypialnie, duża łazienka z dwiema umywalkami i wannąInformacje techniczneOgrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjnyPanele fotowoltaiczne - niskie rachunki za prądOcieplenie styropianem 20 cm, okna trzyszybowe (profil Gelan)Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną (gwarancja 15 lat)Zbiornik retencyjny na wody opadoweOgrodzenie panelowe i wybrukowany podjazdKoszty utrzymaniaPrąd: ok. 100 zł/miesiąc (dzięki fotowoltaice)Gaz: 80-350 zł/miesiąc w zależności od sezonuWoda: ok. 200 zł/miesiąc (4 osoby + ogród)Śmieci: 102 zł/miesiącPodatek od gruntu: 480 zł rocznieLokalizacjaDom położony jest w kameralnej, cichej części Gliwic, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych tras - A1, A4 i DK88.W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Netto) oraz tereny zielone idealne na spacery.To miejsce, które doskonale łączy komfort życia rodzinnego z bliskością miejskich udogodnień.Dlaczego warto?Gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładówWysoki standard wykończenia i nowoczesny designNiskie koszty eksploatacji dzięki fotowoltaiceSpokojna, rodzinna okolicaDoskonała komunikacja z centrum Gliwic i autostradamiZapraszamy do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji.Ten dom trzeba zobaczyć na żywo - zdjęcia oddają tylko część jego wyjątkowego klimatu.Kontakt:Agent Prowadzący: Szymon JózefowskiNumer Kontaktowy+48506 733 472E-mail: s.jozefowski@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.::