Nowoczesny segment Z działką | Gliwice – brzezinka | stan deweloperski | garaż

Opis

Na sprzedaż nowoczesny segment mieszkalny z własną działką o powierzchni około 440 m, położony w Gliwicach Brzezince.Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, garażem oraz nowoczesnymi i energooszczędnymi rozwiązaniami.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE= powierzchnia użytkowa domu: 115,76 m= dodatkowo garaż w bryle budynku: 20,50 m= kotłownia/pom. gospodarcze: ponad 3 m= działka: ok. 440 m= stan: deweloperski= ogrzewanie: pompa ciepła= garaż w bryle budynku= podjazd i chodnik wykonane z kostki brukowejFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃLokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Przemyślany układ pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej.PARTERNa parterze znajduje się przestronna, otwarta część dzienna:salon z aneksem kuchennym ok. 31 mprzedpokójłazienka z WCkomunikacjaDuża, otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć komfortowe miejsce do codziennego życia, rodzinnych spotkań i wypoczynku.PIĘTRONa piętrze zaplanowano 4 ustawne pokoje o powierzchniach od ok. 9 m do 16 m, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną, prywatną przestrzeń.Na tej kondygnacji znajdują się również:łazienka z WCkomunikacjaUkład pozwala na urządzenie sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców.GARAŻ I ZAPLECZE TECHNICZNEDużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 20,50 m, znajdujący się w bryle budynku.Dodatkowo w budynku znajduje się kotłownia czy tez pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ponad 3 m, tuż obok garażu.NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIASegment będzie wyposażony w pompę ciepła, co stanowi istotny atut z punktu widzenia komfortu użytkowania oraz kosztów eksploatacji.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu istniejącej aranżacji.DZIAŁKA OK. 440 MDo segmentu przynależy działka o powierzchni około 440 m, zapewniająca prywatną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.Na posesji wykonano już chodnik oraz podjazd z kostki brukowej, dzięki czemu teren wokół budynku jest częściowo przygotowany do użytkowania.Powierzchnia działki daje możliwość stworzenia własnego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do zabawy dla dzieci.DLACZEGO WARTO?funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 115,76 m + garaż + pomieszczenie gospodarcze + wysoki strych4 pokoje na piętrzeprzestronny salon z aneksem kuchennym ok. 31 mgaraż 20,50 m w bryle budynkudziałka ok. 440 mpompa ciepłastan deweloperski możliwość własnej aranżacjipodjazd i chodnik z kostki brukowejspokojna lokalizacja w Gliwicach Brzezinceidealna propozycja dla rodziny szukającej własnego segmentu zamiast mieszkaniaLOKALIZACJA GLIWICE BRZEZINKANieruchomość znajduje się w Gliwicach, w dzielnicy Brzezinka, łączącej zalety spokojnej, kameralnej zabudowy z możliwością wygodnego korzystania z infrastruktury Gliwic.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem i garażem, a jednocześnie zachować dostęp do miejskiej infrastruktury.PODSUMOWANIEJeżeli szukasz nowego, funkcjonalnego domu z własną działką, garażem i pompą ciepła, który możesz wykończyć dokładnie według własnego gustu ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Osobie zainteresowanej pomogę uzyskać kredyt hipoteczny lub pożyczkę.Opiekun oferty:Dariusz KwiecieńNr licencji 27908Next Investment NieruchomościTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Gliwice

Ta oferta

6187 zł/m²

Mediana okolicy

8323 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Next Investment Dariusz Kwiecień

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Next Investment Dariusz Kwiecień

  860 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Next Investment Dariusz Kwiecień

  860 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  54 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Górnych Wałów

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekolog-położnik lek. med. Zofia Cieśla-Szumniak

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 21

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28 imienia Profesora Witolda Budryka

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.