Nowość na 2027r Zabudowa bliźniacza st.dewelopersk

Opis

NOWOŚĆ 2027r  -   Nieborowice - BLIŹNIAKI z DUŻYMI DZIAŁKAMI! ZAREZERWUJ TERAZ BEZ OPŁAT  -  ZAKUP PO ZAKOŃCZENIU BUDOWY WG ZAKRESU , DUŻE DZIAŁKI 500-553m2 W CENIE : ROLETY, SMARTSLIDE okno tarasowe przesuwne,  U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-) BIURO SPRZEDAŻY 0% PCC 0% PROWIZJI 0zł DORADZTWO KREDYTOWE   Polecamy do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej w Nieborowicach, położone na atrakcyjnym nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w doskonałej lokalizacji, w niewielkiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek komunikacji miejskiej. Bardzo dobra komunikacja w kierunku Centrum Gliwic oraz węzła autostrady A1/A4 - Oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej C1 i C2 (4 etap budowy) o powierzchni użytkowej netto 128,55m2. Działka o powierzchni od 500 - 553m2. Cena zakupu w stanie deweloperskim wg zakresu (bez uzbrojenia kotłowni) z przeniesieniem pozwolenia na budowę  999.000zł brutto + 10.000zł udział w drodze dojazdowej. - Działka / uzbrojenie: - przyłącze energetyczne o mocy 7,5 kW, dostawca: Tauron Sp. z o.o. - przyłącze wody, dostawca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne - przyłącze gazowe, dostawca GSG Sp. z o.o. w Zabrzu - przyłącze kanalizacyjne, odbiorca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne - udział w drogach wewnętrznych osiedla : drogi dojazdowa do działki asfaltowa (dopłata 10tys.brutto) Zakres stanu deweloperskiego zawiera: - płyta fundamentowa - ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25cm w systemie Dry-Fix ,ocieplane styropianem gr. 20 cm - strop filigranowy - ściany wewnętrzne : pustak ceramiczny lub beton komórkowy - tynk zewnętrzny: silikonowy, cokół: tynk żywiczny - dach pokryty zostanie dachówką ceramiczną lub blachą na rąbek, kolor grafitowy - kompletne orynnowanie - okna PCV, pakiet trzyszybowy, jednostronny kolor  - okno tarasowe SmartSlide  (system przesuwny) - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe kolor antracyt - brama garażowa segmentowa (napęd w opcji dodatkowej) - schody żelbetowe - instalacja elektryczna; punkty zakończone kostką, na etapie budowy wg wskazań klienta (w cenie max. 100 punktów) - instalacja c.o.: instalacja ogrzewania podłogowego parter i piętro bez uzbrojenia kotłowni : kocioł gazowy lub pompa ciepła - instalacja wod-kan : do punktów odbioru - tynki wewnętrzne : gipsowe maszynowe na ścianach - wylewki cementowe - rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym  - ogrodzenie z 3 stron w części ogrodu - podbudowa pod podjazd i podejście do domu - Opcje dodatkowo płatne: - ocieplenie natryskowe piętra :piana PUR  (bez ocieplenia strychu) + sufity podwieszane na piętrze wykończone płytami g-k na stelażu wraz z spoinowaniem, szlifowaniem i gruntowaniem  (dopłata ok.35.000zł) - ocieplenie natryskowe strychu : piana PUR  (do wyceny) - sufity podwieszane parter (w standardzie strop filigranowy) - taras z płyt gresowych o powierzchni ok.24m2 (dopłata ok.20.000zł) - podjazd, podejście do domu i opaska z kostki brukowej (do wyceny) - schody drewniane - wykończenie wnętrza ` pod klucz `, kafelkowanie, malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne, schody drewniane  - aranżacja projektowa i wykonanie ogrodu - instalacja alarmowa - fotowoltaika - pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej - instalacja centralnego odkurzacza Planowane zakończenie budowy : wiosna 2027r Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek (użyj formularza kontaktowego) BIURO SPRZEDAŻY     0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC - Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową. Pośrednik odpowiedzialny - licencja zawodowa 6088 Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 77 ofertami: domy 120–160 m² · Gliwice

Ta oferta

7771 zł/m²

Mediana okolicy

7954 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czechowice Kąpielisko [nż]

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice Kuźnica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32 imienia Wojska Polskiego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 34

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Katolicki Ośrodek Rehabilitacyjno-Wychowawczy dla Dzieci i Młodzieży "Dom Nadziei"

  2,1 km

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Zachód

  6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.