rezerwacja - Gotowy dom w Żernicy! 12 minut do centum Gliwic

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowy dom 137 m² z garażem + taras i ogródek Żernica, 12 minut do centrum GliwicGotowy dom w którym możesz zamieszkać bez czekania. Dom jest gotowy do umeblowania!Żernica, osiedle Domy nad Stawami. To propozycja dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń, ogródek i spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie zostać blisko Gliwic i aglomeracji śląskiej.Najważniejsze informacjePowierzchnia domu: 137,25 m²Powierzchnia działki: 238 m²Taras i ogródek4 pokoje - na piętrze obecnie jeden duży pokój, ale możemy w cenie domu podzielić go na dwa.Garaż + kotłowniaLokalizacja: Żernica, Osiedle Domy nad StawamiOsiedle położone jest w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie zieleni i stawów. Prawo do korzystania z terenów przy stawach jest wpisane jako służebność do księgi wieczystej.Jeśli szukasz miejsca, w którym po pracy możesz po prostu wyjść na spacer i złapać oddech, warto zobaczyć tę lokalizację na żywo.Komfort na co dzieńW środku masz to, co realnie robi różnicę w codziennym mieszkaniu:ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej + grzejnik w garażuwentylacja mechaniczna z rekuperacjąkocioł gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) - możliwość zamiany na pompę ciepłaprzygotowanie pod fotowoltaikęinstalacja elektryczna przygotowana pod nowoczesne użytkowanieinstalacja wodno-kanalizacyjna pod kuchnię, łazienkę, WC, pralnię i garażNa parterze znajduje się gotowe WC z umywalką. Na piętrze wykończona i umeblowana łazienka z prysznicem.Układ, który daje elastyczność!Dom jest dobrze rozplanowany pod życie rodzinne, ale sprawdzi się też dla pary, która chce więcej przestrzeni lub pracuje zdalnie.Piętro możesz zostawić jako dużą przestrzeń albo podzielić na dwa pokoje - oczywiście możemy to zrobić za Ciebie!Standard wykonania (czyli co jest już zrobione)Budowa i wykończenie:ściany działowe z betonu komórkowego (dobra izolacja i trwała baza)tynki dopasowane do pomieszczeń:części mieszkalne: gips + gładzie (równe ściany pod malowanie)strefy mokre: tynki o podwyższonej odporności na wilgoćgaraż: tynki cementowo-wapienne (odporne na uszkodzenia), podłoga w płytkachschody, parter wyłożony płytkami gresowymi w dużym formaciesufity podwieszane i zabudowy g-k w całym domu (również w garażu)drzwi przeciwpożarowe do garażu (bezpieczeństwo)Dodatki, które oszczędzają czas:ogród i taras przygotowane: wymieniona ziemia + podbudowa pod taras + drenażpłytki gresowe:strefa wejścia, salon i schody: duży format 120 x 120 cmgaraż i pomieszczenie techniczne: 60 x 60 cmodpływ liniowy przed garażem (lepsze odprowadzanie wody)przygotowanie pod montaż zmiękczacza wodyZapraszamy do zobaczenia domu, jaki i okolicy. Osiedle położone jest na dziewięcioma kaskadowo opadającymi stawami. Oferuje ścieżki spacerowe, olbrzymią ilość drzew i całą masę ptaków i zwierząt!Zadzwoń lub napisz, aby umówić spacer.Jeśli nie odbierzemy, oddzwonimy najszybciej, jak to możliwe (w dni robocze).