Dom piętrowy | bliźniak | stan surowy zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (dom modułowy) realizowany według projektu Z500 Z14 D L, o powierzchni całkowitej 139,42 m² oraz użytkowej 109,24 m², posadowiony na działce o powierzchni 552 m². Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym zamkniętym. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE? Dom położony jest w spokojnej i rozwijającej się okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? Parter o powierzchni 67,22 m2: przestronny salon z wyjściem na ogród - 23,43 m2, kuchnia z jadalnią - 10,69 m2, spiżarka – 1,89 m2, dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia) - 13,42 m2, toaleta - 1,75 m2, hol - 5,49 m2, sień - 4,29 m2, pomieszczenie gospodarcze - 6,26 m2. Poddasze – powierzchnia użytkowa 45,96 m2 /powierzchnia całkowita 70,01 m2: hol - 4,68 m2 / 4,68 m2, pokój - 12,01 m2/ 17,57 m2, pokój - 12,37 m2 / 18,09 m2, duża łazienka - 10,22 m2 / 15,98 m2, garderoba - 6,68 m2 / 9,67 m2, schody - 0,0 m2 / 4,68 m2, JAKI JEST STANDARD? Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej z wykorzystaniem certyfikowanych materiałów wysokiej jakości. Budynek trwale związany z gruntem, posadowiony na solidnej płycie fundamentowej żelbetowej. Stan surowy zamknięty obejmuje: konstrukcję szkieletową z drewna C24, elewację w systemie Steico + tynk (zamiast styropianu), tynk zewnętrzny w kolorze białym, trzyszybowe okna w kolorze antracyt (dwustronnym), rolety zewnętrzne antywłamaniowe na parterze i poddaszu, dach pokryty wysokiej klasy blachodachówką w kolorze antracyt, rynny tytan–cynk, systemowy komin, drzwi wejściowe podwyższonej jakości, murowaną ścianę między bliźniakami z dylatacją, ścianę oddzielenia przeciwpożarowego REI 60. Dodatkowo w najbliższym czasie przewidziane są prace wykończeniowe przy głównym wejściu do budynku. WAŻNE! Dom sprzedawany jest w aktualnym stanie realizacji – stan surowy zamknięty. Oferta dotyczy wyłącznie istniejącego budynku – bez usług wykończeniowych, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. JAKI JEST STAN PRAWNY? Nieruchomość posiada pełną dokumentację: pozwolenie na budowę, dziennik budowy, badania gruntu, faktury (m.in. za usługi dekarskie i stolarskie), decyzje administracyjne, umowę z dostawcą energii (Tauron), księgę wieczystą bez obciążeń (brak hipoteki, roszczeń i wpisów). JAKIE SĄ UDOGODNIENIA? działka ogrodzona i wstępnie wyrównana, dojazd drogą z kostki brukowej, spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi, nowoczesna technologia budowy zapewniająca energooszczędność i komfort użytkowania. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? prąd – skrzynka przy działce, woda – w drodze, kanalizacja – w drodze, światłowód – w drodze. Nie przegap tej okazji! To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom od podstaw – według własnej wizji i standardu. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację nieruchomości. Margerita Błaszak Specjalista ds. nieruchomości tel. komórkowy: 797 333 593 e-mail: mblaszak@polnoc.pl Licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Nr 21238 od 2014 roku, PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7, 67-200 Głogów Więcej ofert na www.polnoc.pl