Nowy dom bliźniak 125m² z ogrodem

Opis

NOWY BLIŹNIAK 125,4 m² Z GARAŻEM I OGRODEM | JERZMANOWA | 0% PCC | BEZPŁATNY DORADCA KREDYTOWY Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, usytuowany na działce o powierzchni około 400 m² w kameralnej i cichej części Jerzmanowej (ul. Malinowa). Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do Głogowa. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIBezpieczeństwo transakcji: sprzedaż w oparciu o umowę deweloperską, mieszkaniowy rachunek powierniczy oraz ochronę Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Brak dodatkowych kosztów: kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani dodatkowych opłat na rzecz dewelopera. Przemyślany układ: podział na strefę dzienną na parterze i strefę prywatną z 4 sypialniami na poddaszu. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna PCV, elektryczne rolety zewnętrzne oraz elektryczna brama garażowa. Pełna infrastruktura w miejscowości: nowa szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy, obiekty sportowe. Bezpłatna pomoc finansowa: pełna obsługa procesu kredytowego przez doświadczonego eksperta ds. finansowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (125,40 m²) PARTER – 63,90 m²:Salon z aneksem kuchennym: 30,90 m² (z wyjściem na ogród) Garaż w bryle budynku: 16,58 m² Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia: 3,97 m² Łazienka: 3,62 m² Wiatrołap / Korytarz: 6,21 m² PODDASZE – 61,50 m²:Pokój 1: 13,02 m² Pokój 2: 13,02 m² Pokój 3: 12,14 m² Pokój 4: 9,97 m² Łazienka główna: 4,51 m² Komunikacja: 6,22 m² SPECYFIKACJA I STANDARD DEWELOPERSKIKonstrukcja: ściany z betonu komórkowego 24 cm, płyta fundamentowa 30 cm, strop z płyt kanałowych. Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie nad piętrem wełną mineralną 25 cm. Izolacja termiczna: elewacja ocieplona styropianem 15–25 cm z tynkiem cienkowarstwowym. Stolarka: okna PCV 3-szybowe, rolety zewnętrzne elektryczne, bramy i drzwi wejściowe. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe), wentylacja grawitacyjna. Wykończenie wewnętrzne: tynki gipsowe maszynowe, posadzki betonowe zacierane na gładko. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Zagospodarowanie terenu: podjazd wyłożony kostką brukową, teren wyrównany, ogrodzenie panelowe 3D od strony północnej. LOKALIZACJA – JERZMANOWA Inwestycja zlokalizowana jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Miejscowość zapewnia pełne zaplecze do codziennego życia:Edukacja: nowa szkoła podstawowa z salą gimnastyczną, nowoczesne przedszkole. Zdrowie i rekreacja: nowy ośrodek zdrowia, korty tenisowe, boisko Orlik, kręgielnia. Zakupy i usługi: Biedronka, Dino, Żabka, stacja paliw. Komunikacja: sprawny i szybki dojazd do Głogowa oraz okolicznych miejscowości. BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE Planujesz zakup na kredyt? Zapewniamy kompleksową i bezpłatną opiekę naszego dedykowanego doradcy kredytowego, który:Dokładnie wyliczy Twoją zdolność kredytową w kilkunastu bankach. Pomoże wybrać najbardziej opłacalną ofertę dostosowaną do Twoich możliwości. Przeprowadzi Cię krok po kroku przez całą procedurę i formalności aż do uruchomienia środków. INFORMACJE DODATKOWETermin zakończenia budowy: czerwiec 2028 r. Cena: 699 000 zł brutto Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji terminu prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · Głogów

Ta oferta

5574 zł/m²

Mediana okolicy

6021 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Diament Nieruchomości Monika Kaleta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dukat

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Fosa

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bolesława Krzywoustego

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie Na Starówce

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Promyk"

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głogów

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głogów Zachód

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.