WOLNOSTOJĄCY DOM NA OBRZEŻACH MIASTA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Dom jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 234,62 m2 użytkowej 162,78 m2, usadowiony na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 11,64 ara w całości ogrodzonej, położonej na obrzeżach miejscowości i w umiarkowanej zabudowie w otoczeniu. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? W bardzo spokojnej i cichej części miejscowości Przedmoście na obrzeżach Głogowa. FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD Nowocześnie wybudowany i wykończony dom emanuje przyjazną atmosferą, dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń i przestronnym pokojom. Na parterze znajduje się urocza sypialnia, słoneczny salon z kominkiem i dwoma wyjściami na ogród, bogato wyposażona kuchnia, przedsionek z obszerną szafą w zabudowie, łazienka, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym, schowek oraz obszerny garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, dwa balkony, łazienka, oraz dodatkowy pokój, który obecnie pełni funkcję pokoju gospodarczego z pralką ale równie dobrze może być sypialnią po przeniesieniu pralki do obszernej łazienki. PARTER - powierzchnia użytkowa 117,16 m2: - przedsionek – 4,04 m2, - hol – 6,71 m2, - kuchnia 10,98 m2, - salon- 29,36 m2, - pokój - 13,67 m2, - łazienka z toaletą - 4,47 m2, - kotłownia - 8,66 m2, - schowek – 4,11 – powierzchnia do wysokości 1,9 m 0,95 m2, - garaż dwustanowiskowy – 34,42 m2. - korytarz – 3,90 m2. PODDASZE UŻYTKOWE – powierzchnia użytkowa 80,04 m2/ powierzchnia całkowita 114,30 m2: - pokój - 14,84 m2, - po podłodze 22,55 m2, - pokój - 13,57 m2 - po podłodze 20,00 m2, - pokój - 11,84 m2 - po podłodze 18,55 m2, - pokój - 14,85 m2 - po podłodze 20,52 m2, z garderobą – 2,09 m2,- po podłodze 4,92 m2, - łazienka – 7,26 m2, po podłodze 12,17 m2, - klatka schodowa z korytarzem - 15,59 m2. Budynek wybudowano w 2018 roku. Posiada przyłącza do sieci wodnej, kanalizacyjnej, prądu oraz gazu. Sieć kanalizacyjna podłączona od około 3 lat, wcześniejszy bezodpływowy zbiornik obecnie służy jako zbiornik na wody opadowe. Dom posiada instalację fotowoltaiczną na starych zasadach. Klimatyzacja zamontowana jest w każdym pokoju. Centralny filtr wody, Ogrzewany jest piecem gazowym lub kominkiem, który do każdego pomieszczenia ma nawiew. JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI? Koszty utrzymania to roczny podatek od nieruchomości w kwocie 1009,00 PLN oraz rachunki za prąd, wodę oraz gaz. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Dom w bardzo spokojnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem do Głogowa, Szkoła Podstawowa Przedszkole, Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2%,( chyba, że będzie to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość, wtedy podlega zwolnieniu z tego podatku) opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika. OFERUJEMY : - bezpieczny obrót prawny nieruchomości, - kompleksową obsługę klienta, - uczestniczymy w negocjacjach cenowych, - współpracę z ekspertem kredytowym – nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu. - pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, - współpracę z kancelariami notarialnymi. Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Margerita Błaszak Specjalista ds. nieruchomości z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238 PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7 tel komórkowy: 797 333 593 e-mail: mblaszak@polnoc.pl