0,54 ha | możliwość podziału | działka inwestycyjna + dom | Głuchołazy

Opis

WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻYDuża działka 0,54 ha z możliwością podziału + dom - Głuchołazy, ul. Sobieskiego 12 Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi, położona na działce o łącznej powierzchni ponad 0,5 hektara z możliwością podziału na mniejsze działki budowlane. Nieruchomość posiada znaczny potencjał inwestycyjny – teren w jej tylnej części wznosi się ku górze, skąd rozciąga się atrakcyjny widok. Skrajne partie działki porośnięte są drzewami, co nadaje jej walorów krajobrazowych i podkreśla kameralny charakter miejsca.Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość położoną w Głuchołazach, przy ul. Sobieskiego 12 – idealną dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, przestrzeni do prowadzenia działalności lub atrakcyjnej inwestycji.Budynek nie posiada piwnicy, a w woda powodziowa nie dostała się do wnętrza budynku.Co obejmuje oferta?Dwie działki tworzące jedną funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 5 385 m² (0,5385 ha):Działka nr 184 (1 700 m²) – zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 160,80 m² oraz budynkami gospodarczymi.Działka nr 183 (3 654 m²) – niezabudowana, porośnięta zielenią, z ogromnym potencjałem zagospodarowania.Teren jest zwarty, jednolity i otwiera wiele możliwości zagospodarowania – od stworzenia sadu, ogrodu, po zabudowę dodatkowymi budynkami mieszkalnymi (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego).Opis budynku mieszkalnegoBudynek jednorodzinny o powierzchni użytkowej 160,80 m²Wybudowany przed 1939 rokiem w technologii tradycyjnejDwukondygnacyjny, z nieużytkowym strychemDach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie z dachówekDo budynku przylega część gospodarczaRozkład pomieszczeń:Parter: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarczePiętro: przedpokój, 2 pokoje, kuchniaPoddasze: strych (nieużytkowy)Stan technicznyDom jest w stanie do remontu. Wyposażenie i instalacje były częściowo modernizowane na przestrzeni lat, jednak wymagają dalszej modernizacji.Instalacje:elektrycznawodociągowakanalizacyjnaCO z kotła na paliwo stałe + bojler elektryczny do CWUgaz w drodze - możliwość przyłączeniaZabudowania dodatkoweNa terenie posesji znajdują się również:2 budynki gospodarcze (również przedwojenne)drewniana wiataDodatkowo – ogromny teren działki daje przestrzeń dla:- nowej zabudowy mieszkaniowej- założenia ogrodu, sadu, szklarni- prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej LokalizacjaNieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – blisko centrum Głuchołaz, z wygodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. Ul. Sobieskiego to spokojna, zabudowana dzielnica z rozwijającą się infrastrukturą, idealna zarówno do zamieszkania, jak i lokaty kapitału. Dlaczego warto?- Duża powierzchnia działek – ponad 0,5 ha- Możliwość budowy nowych domów - Nieruchomość z historią, charakterem i duszą- Idealna jako dom rodzinny, inwestycja deweloperska lub miejsce na działalność- Atrakcyjna cena w stosunku do potencjałuNie zwlekaj – ta nieruchomość ma ogromny potencjał i może być Twoja! Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa. Szczegóły dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie i podlegają weryfikacji. Wszelkie dane mają na celu przybliżenie charakterystyki mieszkania i wymagają potwierdzenia podczas kontaktu z oferentem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: domy 160–220 m² · powiat nyski

Ta oferta

2046 zł/m²

Mediana okolicy

3333 zł/m²

Połowa ofert

2–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Głuchołazy ul. Kolejowa

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Burchacińscy

  6 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głuchołazy Miasto

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital nr 1

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 1

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.