SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Posiadłość po przebudowie z wyjątkową jakością wykończenia

Głuchołazy, opolskie

Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 13 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 125 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 160 m² (Głuchołazy) kosztuje 13 125 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż posiadłość o powierzchni około 160 m² zlokalizowana na wzgórzu nad miastem, która w 2006 roku przeszła kompleksową przebudowę połączoną z kapitalnym remontem. Modernizacja objęła zarówno konstrukcję, jak i pełną wymianę instalacji oraz wykończenie wnętrz materiałami klasy premium. Dom zyskał nowy układ funkcjonalny, dwustanowiskowy garaż, a także przestronną główną sypialnię z zadaszonym tarasem, z którego rozciąga się widok na ogród i ścianę lasu. Budynek posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 0,3316 haTo nieruchomość dla osób, które szukają jakości — nie kompromisów.Układ pomieszczeń jest przemyślany, harmonijny i wygodny:ParterPrzestrzeń dzienna została zaprojektowana tak, aby łączyć funkcjonalność z elegancją. Znajdują się tu:wiatrołap, który naturalnie oddziela strefę wejściową od części mieszkalnej,przedpokój prowadzący do wszystkich pomieszczeń,pełna łazienka z prysznicem, wykończona materiałami o wysokiej trwałości,salon z kominkiem — serce domu, miejsce spotkań i odpoczynku,kuchnia z półwyspem i strefą jadalnianą, idealna do wspólnego gotowania i spożywania posiłków,gabinet, który może pełnić rolę pokoju gościnnego lub prywatnej przestrzeni do pracy.PiętroStrefa prywatna została zaprojektowana z myślą o komforcie i przestrzeni. Znajdują się tu:przedpokój, który naturalnie rozdziela pomieszczenia,garderoba, zapewniająca wygodę i porządek,główna sypialnia z zadaszonym tarasem — wyjątkowe miejsce, z którego rozciąga się widok na ogród i las; taras tworzy prywatną strefę relaksu o każdej porze roku,dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden obecnie pełniący rolę gabinetu,druga pełna łazienka z prysznicem, wykończona materiałami o wysokiej trwałości,schody prowadzące na strych, który może pełnić funkcję magazynową lub zostać zaadaptowany według potrzeb.Wykończenie wnętrz to świadomy wybór materiałów premium:stolarka wykonana z litego jesionu, znanego z trwałości i elegancji,stolarka okienna z indonezyjskiego drewna meranti, certyfikowanego gatunku o wyjątkowej odporności na warunki atmosferyczne,instalacje wykonane w miedzi: elektryczna, wodna i centralnego ogrzewania,ogrzewanie gazowe kondensacyjne (piec 4–19 kW) oraz kominek 15 kW,instalacja SAT i internet rozprowadzona w całym domu.To dom, który został zbudowany i wykończony z myślą o trwałości na lata.Dach domu jak i altany ogrodowej pokryty dachówką ceramiczną.OgródOgród otaczający dom został zaprojektowany z dbałością o gatunki i kompozycję. Znajdują się tu certyfikowane drzewa i krzewy, które tworzą harmonijną, dojrzałą zieleń. To przestrzeń, która żyje i zmienia się wraz z porami roku, ale zawsze pozostaje elegancka i zadbana. Taras na piętrze pozwala obserwować ogród z perspektywy, która dodaje temu miejscu wyjątkowego charakteru.Powierzchnia dodatkowa:Garaże: 41 m²Piwnica 1: 21,63 m²Piwnica 2: 9,58 m²Strych: 23,66 m²Altanka: 20 m²Dwie drewutnie – łącznie na 32 m³ drewnaDziałki:Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 0,3316 ha:teren mieszkalny 0,1234 ha,teren sadowniczy 0,2082 ha.To propozycja dla osób wymagających, które szukają domu z historią, jakością i spokojem, a nie kolejnej nieruchomości "po remoncie". To posiadłość, w której każdy element został wykonany świadomie, a komfort jest standardem — nie dodatkiem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Powyższa oferta ma charakter informacyjny, opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.