SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny na sprzedaż - Sławięcice - ul. Powstańca F. Pieli

Sławięcice, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 95 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 158 zł/m²
Mediana okolicy: 4 332 zł/m²; ta oferta: +19,1%
Podobne oferty: 8; domy 80–120 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 95 m² (Sławięcice, Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 5 158 zł za m² — 19,1% więcej niż mediana 4 332 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z około 1905 roku Strop drewniany. Piwnica pod połową domu. Dwa wejścia: główne i boczne. Parter: 2 pokoje + kuchnia + łazienka + oddzielne WC + korytarz + przedpokój. Schody drewniane z balustradą drewnianą. Piętro: duży pokój bez skosów + korytarz + 2 pomieszczenia strychowe ze skosami (nieocieplone). Dach z dachówki cementowej, kąt 45 stopni, około 6 lat temu dachówka była przełożona, uszczelniony i wyremontowany kompleksowo komin. Okna plastikowe 2-szybowe z manualnymi roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie gazowe sieciowe, włącznie z ciepłą wodą. Możliwość ogrzewania węglem (kocioł węglowy jest, ale do wymiany), lecz w stanie obecnym jest nieczynny (mały zapas węgla i drzewa). Ciepła woda w tym momencie na gaz z możliwością przełączenia na elektryczne. W wypadku korzystania z kotła węglowego, możliwość ciepłej wody z kotła. Woda z własnej studni, opłaty tylko za odprowadzenie ścieków. Dodatkowo: - garaż jednostanowiskowy murowany z bramą drewnianą - budynek gospodarczy piętrowy - 50m2 - garaż drewniany jednostanowiskowy - drewniana szopa Działka ogrodzona w całości, 2 wjazdy na działkę z dwóch stron domu. Płot częściowo metalowy, częściowo drewniany. Za domem dużo miejsca do zagospodarowania na taras, ogród. Przyjazna i zadbana okolica W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, kościół, sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne, przystanek autobusowy (4 linie), piękny park, bardzo blisko do obwodnicy Kędzierzyna-Koźla. Do działki przylega druga działka budowlana nieuzbrojona, którą można dodatkowo dokupić - 17 arów. W razie dalszych pytań odnośnie domu prosimy o kontakt przez whats upp na numer telenu: +49 151 122 34615 (do soboty 6.12.2025) włącznie możliwość spotkania i rozmowy z właścicielami na miejscu. W sprawie obejrzenia domu w innym terminie kontakt telefoniczny: 6982 lub 6992. Pełna dokumentacja do sprzedaży i ewentualnego kredytu jest gotowa.