Dom wolnostojący 270 m² z działką 1427 m² – Kędzierzyn-Koźle, centrum

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w centrum Kędzierzyna-Koźla, a jednocześnie w spokojnym miejscu, na uboczu, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1427 m². Dom o powierzchni użytkowej 269,6 m² jest piętrowy, całkowicie podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Dodatkowym atutem jest część rekreacyjna z sauną, basenem i jacuzzi. Najważniejsze informacje Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 269,6 m² Duża, ogrodzona działka o powierzchni 1427 m² 6 pokoi, w tym przestronny salon Wysokie pomieszczenia Pełne podpiwniczenie z sauną i pomieszczeniami gospodarczymi Garaż dwustanowiskowy Poddasze użytkowe z dodatkowym pokojem Basen i jacuzzi Ogród zimowy Duża kuchnia ze spiżarnią Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon o powierzchni około 59 m², duża kuchnia o powierzchni około 37 m², spiżarnia, łazienka, ganek oraz ogród zimowy. Piętro: duży pokój o powierzchni około 48 m², trzy sypialnie oraz łazienka. Poddasze użytkowe: dodatkowy pokój o powierzchni około 31 m² oraz łazienka. Piwnica: duża przestrzeń obejmująca saunę, łazienkę, garderobę, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze i garaż. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centrum Kędzierzyna-Koźla, w spokojnej i kameralnej okolicy, na uboczu głównych ulic. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z prywatnością i spokojem charakterystycznym dla mniej ruchliwych części zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Dom posiada duży potencjał aranżacyjny. Ze względu na powierzchnię budynku, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wielkość działki będzie ciekawą propozycją dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestronnej nieruchomości z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb. Budynek wymaga remontu i odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu. Cena: 1 048 800 zł Cena została ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego w dniu 10 października 2026 r. Operat jest dostępny do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta

3884 zł/m²

Mediana okolicy

4368 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości