SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom, garaż, cena do negocjacji

Komornicka, Głuchowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 3406 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 406 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: −43,2%
Podobne oferty: 83; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Dom 7-pokojowy, 320 m² (Głuchowo) kosztuje 3 406 zł za m² — 43,2% mniej niż mediana 6 000 zł za m² dla 83 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 950 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej 300 m², usytuowany na działce o powierzchni 800 m², położony w Głuchowie. Nieruchomość znajduje się w strefie przemysłowej, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód, jak i dla dużej rodziny.Obecnie budynek jest wynajmowany, z możliwością przejęcia nieruchomości wraz z najemcami. To gotowa inwestycja zapewniająca ciągłość przychodów - nieruchomość nie notuje przestojów w wynajmie.powierzchnia całkowita: ok 320 m², ( na rzutach brakuje jednej dużej sypialni )działka o powierzchni 800 m²,3 niezależne kuchnie,3 łazienki,7 przestronnych sypialni,garaż,pomieszczenia gospodarcze,instalacja elektryczna wykonana w miedzi.Funkcjonalny układ budynkuNajniższa kondygnacja posiada oddzielne, niezależne wejście, natomiast dwie pozostałe kondygnacje są dostępne poprzez wspólną klatkę schodową. Taki rozkład stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Nieruchomość z powodzeniem może pełnić funkcję:domu dla wielopokoleniowej rodziny,inwestycji pod wynajem,budynku z możliwością wydzielenia trzech niezależnych mieszkań, co pozwala na zwiększenie potencjału inwestycyjnego.To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z ugruntowanym potencjałem dochodowym oraz możliwością dalszego rozwoju.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Pomagamy również w kompleksowym przeprowadzeniu formalności związanych z uzyskaniem finansowania oraz kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-25

Forma własnościWłasność

GminaKomorniki

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita320 m²

Pow. działki800 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

43,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 3406 zł/m²
Mediana okolicy: 6000 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 140 000 zł (12,8%).

Domy.pl
DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
950 000 zł
−140 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 090 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof
1 090 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Głuchowo/Tęczowa nż.
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Zachód
650 m
8 min pieszo
Apteka
Zdrowoteka
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Edwarda hr. Raczyńskiego
2 km
24 min pieszo
Przedszkole
Publiczne przedszkole/Prywatny żłobek "Z innej Bajki"
2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
2,5 km
Stacja kolejowa
Szreniawa
3,4 km