SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Gniewkowo - nowy 4 pokojowy Dom w stanie deweloper

Michałowo, Gniewkowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 78,04 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7419 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 419 zł/m²
Mediana okolicy: 7 826 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 16; domy do 80 m² · powiat inowrocławski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 4-pokojowy, 78,0 m² (Gniewkowo) kosztuje 7 419 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 7 826 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat inowrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 579 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Parterowy dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej ok. 78 m2, położony w miejscowości Gniewkowo zaledwie 16km od Inowrocławia czy 17km od Torunia. Budynek idealny dla rodziny ceniącej spokój i komfort. Na 3 zdjęciu pokazano dom już oddany do użytkowania, zamieszkały.Układ pomieszczeń: 3 pokoje (9,35 m2, 9,68m2, 8,20m2)jasny salon 19,16m2funkcjonalna kuchnia 10,42m2łazienka 5,75m2przedpokój 6,36m2kotłownia 5,04m2wiatrołap 4,08m2Standard wykończenia:Podwyższony stan deweloperski, w którym otrzymują Państwo: okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, zamontowane drzwi wejściowe, wykonane kompletne instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza (instalacja ogrzewania podłogowego), tynki wewnętrzne i posadzki. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką, wykonana elewacja zewnętrzna, działka ogrodzona z bramą wjazdową, chodnik i opaska wokół domu wyłożone kostką brukową, poddasze (możliwość adaptacji). Teren posesji w całości ogrodzony płotem z siatki panelowej z bramą dwuskrzydłową oraz wyprowadzeniem instalacji pod mechanizm bramy wjazdowej. Po stronie Kupującego pozostaje jedynie wykończenie wewnętrzna oraz zagospodarowanie ogrodu.Parametry techniczne Domu:Technologia: tradycyjnaŚciany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm, styropian 20 cm, tynk zewnętrznyStrop w budynku: drewnianyKąt nachylenia dachu: 30°Ogrzewanie: , pompa ciepła PanasonicWentylacja: grawitacyjnaPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia zabudowy: 102 m2Powierzchnia użytkowa: 78.00 m2Kubatura: 471 m3Powierzchnia działki: 700 m2Ilość kondygnacji: 2Liczba pomieszczeń: 9Ilość pokoi: 3Piwnica: bez podpiwniczeniaPoddasze: poddaszeObecnie w budowie są 2 domy w Gniewkowie, które będą gotowe w lipcu br. - dostępne wielkości działki 700m2 lub 750m2Lokalizacja:Dom położony w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Gniewkowo - idealne miejsce do życia dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta.Cena: 579 000,00zł.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów ( obsługi biura nieruchomości, podatku PCC itp.), jedyny dodatkowy koszt to zapłata za akt notarialny.Nie przegap okazji - Twój nowy dom czeka!Jeżeli spodobał Ci się ten dom, a chcesz wykonania prac pod klucz to chętnie pomożemy ustalając kosztorys indywidualnie. Możemy również na etapie budowy poczynić zmiany w układzie według preferencji Kupującego: Zgodnie z aktualnym Prawem Budowlanym, zmianami nieistotnymi, które możemy wprowadzić indywidualnie w trakcie budowy są: materiał pokrycia dachu, układ ścian wewnętrznych, zmiany w instalacjach, dodanie lub likwidacja okien i drzwi, przeznaczenie pomieszczeń, rodzaj elewacji, kominek (dodanie lub likwidacja).Jeśli marzysz o własnym miejscu na ziemi z możliwością wypoczynku z dala od zgiełku, hałasu miasta, gdzie zapomnisz o trudach codziennego życia i z pewnością naładujesz baterie to nie zwlekaj i dzwoń a na pewno pozytywnie się zaskoczysz.Wszelkich informacji udzielę telefonicznie. Nr licencji pośrednika 23156.Zapraszam również do zapoznania się z naszymi innymi ofertami na stronie internetowej . Kontakt telefoniczny883708474 lub e-mail: ino-lokum@Nasz doradca zapewni Państwu bezpłatną obsługę kredytową.::