BIUROWIEC, ul. Surowieckiego 171,50 M2 - Dom

Opis

UL. SUROWIECKIEGO - NA SPRZEDAŻ BIUROWIEC! Przedstawiamy ofertę sprzedaży budynku administracyjno - biurowego z lat 80-tych XX w. położonego w dzielnicy przemysłowej miasta Gniezna przy ul. Surowieckiego. Budynek dwukondygnacyjny, murowany, w całości podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą, z docieplonym stropodachem, okna pcv, o powierzchni użytkowej 171,5M2, na którą składają się części wysokiego parteru o powierzchni 85,9m2, gdzie zlokalizowane są 3 pomieszczenia biurowe (12,6m2; 18,4m2; 16,4m2), recepcja (13,2m2), łazienka (8,1m2), korytarz i klatka schodowa oraz I piętro z 4 pomieszczeniami biurowymi (12,6m2; 13,2m2; 18,4m2; 16,4m2) łazienka (7,8m2), korytarz i klatka schodowa. Całość podpiwniczona - PIWNICE UŻYTKOWE o powierzchni 77m2 składają się z 4 pomieszczeń, kotłowni, korytarza i klatki schodowej. Wszystkie pomieszczenia wykończone i gotowe do użytkowania. Na posadzkach ułożono kamień naturalny, ściany wymalowano na biało. W łazienkach na ścianach i posadzce ułożono płytki. Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie z piecem gazowym firmy Vaillant, instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną, dostępna sieć światłowodowa.Zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1063m2, w kształcie kwadratu, w całości ogrodzonej, w części utwardzonej, z dojazdem asfaltowym. Z uwagi na usytuowanie budynku w części północnej działki istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub dobrego wykorzystania części niezabudowanej pod potrzeby prowadzonej działalności.Bardzo dobra lokalizacja w części przemysłowej Gniezna, blisko galeria Piastova, sklepy, fabryki, dworzec PKP i PKS, przystanek autobusowy.tan prawny uregulowany, jeden właściciel, budynek do sprzedaży od zaraz, do wydania w terminie do uzgodnienia. Cena do negocjacji! Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gniezno

Ta oferta

3557 zł/m²

Mediana okolicy

5805 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HELIK Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworcowa 01 DWORZEC PKP

  27 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medipom Poradnia Dziecięca

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Miłosierdzia św.Wincentego a'Paulo

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Gnieźnieńska Szkoła Wyższa

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.