Gniezno, ul. Grunwaldzka na sprzedaż dom 178m2 (119m2) działka 778m2

Opis

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY w GNIEŹNIE PRZY UL. GRUNWALDZKIEJ!Prezentujemy państwu na sprzedaż budynek mieszkalny położony w Gnieźnie przy ul. Grunwaldzkiej. Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony w stanie gotowym do zamieszkania. Wybudowany w 2000 r. z cegły U220 ocieplony styropianem 10 cm pokrytym strukturą zewnętrzną. Dach dwuspadowy, deskowany, papowany, kryty dachówką ceramiczną, nad całością znajduje się wysoki strych i docieplenie wełną. Zamontowano okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz drzwi wejściowe pcv, drzwi wewnętrzne firmy Porta Centralne ogrzewanie z piecem gazowym Brotje po wymianie w 2024 r. oraz grzejnikami panelowymi.Budynek o powierzchni całkowitej 178m2 i powierzchni użytkowej 119 m2, która obejmuje PARTER, gdzie znajduje się hall, kuchnia z jadalnią otwartą na duży salon i łazienka. W części PODDASZA zlokalizowano hall z klatką schodową łazienkę oraz 3 sypialnie. W części strychu znajduje się pokój - biuro. W PIWNICY wydzielono 3 pomieszczenia gospodarcze i garaż. W pokojach na posadzce ułożono panele, ściany wymalowano. Kuchnia wyposażona w stałą zabudowę meblową ze sprzęt AGD w zabudowie, na posadzce ułożono panele winylowe, między szafkami ułożono płytki. Duży przestronny salon z wydzieloną częścią jadalni i funkcją dzienną z wyjściem na taras. Łazienki wykończone płytkami, wyposażone w sanitariaty. Wnętrze w stylu modernistycznym, w dobrym stanie technicznym, czyste i zadbane. Możliwość pozostawienia umeblowania widocznego na zdjęciach.Budynek znajduje się na działce o powierzchni 778m2 w kształcie prostokąta o wymiarach szer. 20m2 długość 39m2, z drogą dojazdową asfaltową. Na działce znajdują się nasadzenia oraz blaszana wiata ogrodowa. Ogrodzenie frontowe wykonano z elementów gabionowych wypełnionych kruszoną cegłą, brama wjazdowa i furtka z drewna.Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, siła, gaz, internet światłowodowy.Bardzo dobra lokalizacja: blisko las, sklepy, apteka, przystanek autobusowy, szybki dojazd do ul. Wrzesińskiej i Witkowskiej.Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, do sprzedaży od zaraz, po sprzedaży gotowy do wydania w terminie do uzgodnienia.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej tra

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · Gniezno

Ta oferta

5444 zł/m²

Mediana okolicy

5805 zł/m²

Połowa ofert

3,4–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wolności 01

  27 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Przy Wolności

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Salomed

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  szkoła Prymus

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelonek

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.