Siedlisko nad jeziorem - działka 0,47 ha + 6,34 ha

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży malowniczego siedliska z bezpośrednim dostępem do jeziora oraz dużą działką rolną.Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu o powierzchni użytkowej ok. 120 m2 (powierzchnia zabudowy 100 m2), mieszczącego się na działce obszaru ok. 4.670 m2. W skład oferty wchodzi również ziemia rolna o powierzchni 6,34 ha (ok. 4,274 ha R IIIa, 2 ha R IIIb i 0,066 ha ŁIII). Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu, w spokojnej miejscowości Gnojewo, z bezpośrednim dostępem do jeziora, w sąsiedztwie kompleksu Jeziorna Osada.Budynek mieszkalny wybudowany został metodą tradycyjną z cegły pełnej. Dach pokryto klasyczną dachówką glinianą oraz ocieplono wełną mineralną o grubości 15 cm. Zewnętrzne ściany budynku docieplono 5 cm warstwą wełny mineralnej, a elewację pokryto strukturą PCV, stylizowaną na skandynawską deskę. Dom jest częściowo podpiwniczony (piwnica o pow. ok. 10 m2). Bezpośrednio ze ścianą domu graniczy budynek gospodarczy o powierzchni 80 m2. W bryle budynku dwustanowiskowy garaż.Parter budynku składa się z werandy, obszernego korytarza, salonu z kominkiem, sypialni, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Całość wnętrza utrzymana w reprezentatywnym, klasycznym stylu. Uwagę przykuwają materiały wykonane z prawdziwego drewna, zarówno na podłodze, ścianach, jak i na suficie.Piętro domu składa się z obszernego salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz oddzielonej toalety. Dodatkowo strych.Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny – dom może pełnić funkcję dwurodzinną. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych wejść do budynku oraz dwóch indywidualnych podwórzy.Posesja jest w całości ogrodzona i zagospodarowana. Na terenie działki stworzono idealną przestrzeń do rekreacji i wypoczynku, na którą składają się:Drewniana altanka,Przydomowa wędzarnia,Murowany grill,Praktyczny składzik na drewno,Rampa/punkt widokowy.Atrakcyjne położenie – działka bezpośrednio graniczy z jeziorem. Dla przyszłych właścicieli przygotowano niezależne, indywidualne zejście (schody) wprost do linii brzegowej. Nieruchomość idealna dla miłośników wędkarstwa, czy porannej kawy z widokiem na taflę wody.Ciągi komunikacyjne na działce wyłożone kostką brukową, na terenie działki wiele nasadzeń ozdobnych drzew i krzewów, warzywniak oraz kwitowych skwerów. Podwórze za domem częściowo wyłożone ścieżkami z "kocich łbów" oraz ozdobnych kamieni. Z tyłu budynku dodatkowo wata tarasowa wraz ze stołem i ławami.Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media techniczne: prąd (w tym zasilanie 3-fazowe, tzw. "siła"), gminną wodę oraz kanalizację. Dom ogrzewany piecem na ekogroszek z podajnikiem wymienionym w 2018 roku.To idealna propozycja dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie niechcących rezygnować z doskonałej komunikacji. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu drogi krajowej gwarantuje ekspresowy dojazd zarówno do Tczewa, jak i Malborka.Zastosowano tu wiele przemyślanych rozwiązań, tworząc przestrzeń, która zaspokoi potrzeby dużej rodziny, a dzięki rozległej ziemi rolnej (6,4 ha) i budynkowi gospodarczemu – również osób prowadzących działalność rolniczą lub inwestycyjnie pod dzierżawę (gotowy klient).Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór oferty dostosowujemy do indywidualnych potrzeb klienta.Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo. Więcej informacji pod numerem telefonu: 510-870-790.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)