SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w Gogołowie pod Świdnicą – duża przestrzeń i 17 arowy ogród

Gogołów, dolnośląskie

Powierzchnia: 216,6 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4386 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 386 zł/m²
Mediana okolicy: 6 710 zł/m²; ta oferta: −34,6%
Podobne oferty: 23; domy 160–220 m² · Świdnica
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 216,6 m² (Gogołów) kosztuje 4 386 zł za m² — 34,6% mniej niż mediana 6 710 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Świdnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Klimatyczny dom (pół bliźniaka) w Gogołowie pod Świdnicą – przestrzeń z potencjałem i pięknym ogrodemWyobraź sobie popołudnie, w którym odpoczywasz w pełnym słońca salonie, podczas gdy za wielkimi przeszkleniami szumią drzewa Twojego prywatnego sadu. Zimą z kolei relaksujesz się przy trzaskającym ogniu w kominku i cieszysz się ciszą i sielskim spokojem. A jednocześnie jesteś zaledwie kilka minut drogi od miasta.Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową, niezwykle klimatyczną i przestronną nieruchomość (pół bliźniaka), zlokalizowaną w malowniczym Gogołowie, zaledwie 8 km od Świdnicy. To dom o przemyślanej architekturze i ogromnym potencjale aranżacyjnym, który idealnie łączy urok wiejskiego życia z szybkim dojazdem do miejskiej infrastruktury oraz bonus w postaci świetnego sąsiedztwa.O BUDYNKUDom o powierzchni użytkowej 151,46 m2, wzniesiony w 1998 roku, a w 2009 roku przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono poszycie dachu oraz wykonano pełne docieplenie ścian. W 2015 roku w całym domu zamontowano nowoczesne okna 3-szybowe. Dom w części jest podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo przestrzeni gospodarczej, a w bryle budynku znajduje się wygodny garaż jednostanowiskowy. Brama wjazdowa otwierana na pilota.Działka o powierzchni 1784 m2 to prawdziwa enklawa zieleni. Jest pięknie zadrzewiona, oferuje dużą przestrzeń do rekreacji, a jej wyjątkowym atutem jest prywatny sad jabłkowy.UKŁAD DOMUDom charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym układem typu split-level (półpiętra). Dzięki temu wnętrze zyskuje niepowtarzalne poczucie przestrzeni, otwartości oraz doskonałego doświetlenia.PARTER (Strefa dzienna i gościnna):Salon z wyjściem na ogród: Imponujący, duży salon z wielkimi przeszkleniami, które płynnie łączą wnętrze z otaczającą naturą. Sercem salonu jest klimatyczny kominek z systemem rozprowadzenia ciepła nad sypialnie.Otwarta kuchnia: Przestronna, funkcjonalna, zaaranżowana w ergonomicznym kształcie litery U - idealna dla miłośników gotowania.Jadalnia: Jasna strefa jadalniana, połączona z kuchnią, z której bezpośrednio wychodzi się na duży taras, idealny na letnie posiłki.Gabinet 1: Komfortowy pokój na parterze, aktualnie służący jako biuro, który z powodzeniem może pełnić funkcję sypialni dla domowników lub gości.Garderoba: Pokój z oknem przerobiony na pojemną garderobę. W razie potrzeb bez trudu można przywrócić mu funkcję dodatkowej sypialni.Łazienka: Wyposażona w wannę, przeznaczona do własnej aranżacji i remontu według własnego gustu.PIĘTRO (Strefa prywatna):Sypialnia 1 (główna): Ponadprzeciętna przestrzeń niezwykle ustawna, z doskonałą możliwością wydzielenia strefy na pojemną szafę w zabudowie.Sypialnia 2: Przytulny i jasny pokój, który idealnie sprawdzi się jako bezpieczna oaza dla dzieci.Gabinet 2: Funkcjonalny pokój zlokalizowany na półpiętrze, idealne miejsce do nauki lub pracy w ciszy.Łazienka z oknem: Komfortowy pokój kąpielowy wyposażony w wannę, będący już po remoncie, dobrze doświetlona, z oknem. POWIERZCHNIA DOMUPARTER (97,21 m2)- wiatrołap 2,93 m2- hol 14,17 m2 - pokój 9,88 m2- łazienka w WC 4,51 m2- korytarz 0,83 m2- salon 23,97 m2- kuchnia z jadalnią 28,89 m2PIĘTRO (54,25 m2)- sypialnia 18,58m2- sypialnia 11,74 m2- klatka schodowa 1,97 m2- korytarz 3,04 m2- łazienka z WC 3,91 m2- pokój (półpiętro) 15,01 m2Garaż o powierzchni 26,50 m2INFORMACJE TECHNICZNENieruchomość była systematycznie modernizowana, dzięki czemu najważniejsze i najbardziej kosztowne systemy są już gotowe:Remont góry (2022 r.): Górna kondygnacja zyskała nowoczesne wykończenie (panele na podłogach), nowe okna, rolety zewnętrzne oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe.Nowoczesne technologie: W 2022 roku w domu zainstalowano system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), zapewniający czyste powietrze i oszczędność energii. W drodze (na wsi) dostępny jest światłowód, wystarczy doprowadzić przyłącze do budynku.Podłogi i stolarka: Na parterze zachowano klasyczny, szlachetny parkiet drewniany. Drzwi wewnętrzne są drewniane i zachowane w dobrym stanie.Kominek: Wyposażony w grawitacyjne rozprowadzenie ciepła nad sypialnią. Wystarczy wymienić filtry na nowe, by cieszyć się darmowym i ekologicznym źródłem ciepła.Wyposażenie kuchni: Meble kuchenne mają ok. 12 lat, natomiast wszystkie sprzęty AGD są nowoczesne (wymienione w tym roku – piekarnik i lodówka).Media i instalacje: Woda pochodzi z sieci miejskiej. Odprowadzanie ścieków zapewnia bezobsługowa przydomowa oczyszczalnia ścieków (wywóz osadu zaledwie 1 raz w roku).Ogrzewanie: Dom ogrzewany jest piecem na pellet z automatycznym podajnikiem (zlokalizowany w piwnicy). Istnieje możliwość uzyskania atrakcyjnej dotacji na wymianę źródła ciepła na jeszcze nowocześniejsze.LOKALIZACJAGogołów to adres, który łączy w sobie to, co najlepsze: urok podmiejskiej wsi z błyskawicznym dostępem do miasta.Bliskość Świdnicy: Odległość zaledwie 8 km sprawia, że dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut wolnej od korków jazdy.Sielskie otoczenie: Dom graniczy z malowniczymi terenami zielonymi, zapewniając czyste powietrze, prywatność i mnóstwo tras na piesze oraz rowerowe wycieczki.Bezpieczeństwo i sąsiedztwo: Kameralna zabudowa i obecność bardzo sympatycznego sąsiada za ścianą dają duże poczucie bezpieczeństwa i przyjaznej atmosfery.WYRÓŻNIKI OFERTYUkład split-level: nowoczesny, wielopoziomowy układ, który wizualnie powiększa dom i daje domownikom pełną swobodę.Prywatny sad jabłkowy: duża, zielona działka ze starymi nasadzeniami to rzadkość na rynku, idealna dla miłośników ogrodnictwa.Nowoczesna rekuperacja i 3 szyby: inwestycje z 2022 roku gwarantują doskonały mikroklimat we wnętrzu i wymierne oszczędności na ogrzewaniu.Pełne podpiwniczenie i garaż: mnóstwo przestrzeni do przechowywania, warsztat lub spiżarnię na domowe przetwory.Dla kogo jest ta oferta?Dla Rodziny z dziećmi: która marzy o bezpiecznym ogrodzie do zabaw, własnych owocach prosto z drzewa i przestrzeni, gdzie każdy znajdzie swój kąt.Dla osób pracujących zdalnie: aż dwa niezależne gabinety oraz bliskość światłowodu tworzą idealne warunki do pracy home office.Dla kreatywnych inwestorów: dół domu pozwala na własną aranżację i wykończenie łazienki według własnego projektu, bez konieczności ruszania gotowej już góry.Zapraszamy na prezentację!Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby osobiście przejść się po prywatnym sadzie i poczuć przestrzeń tego wyjątkowego domu. Ta nieruchomość czeka na swoją nową historię - napisz ją sam!Oferta dostępna tylko w naszym biurze, Agentów z innych biur zapraszamy serdecznie do współpracy.* Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.* Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.