Rezydencja Bojanowo Działka 2321 m² | 2025

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Gołaszyn, przy ul. Akacjowej 1, w gminie Bojanowo, powiat rawicki, województwo wielkopolskie.To wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 380,98 m², zlokalizowany na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2321 m². Dom posadowiony jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2321 m², zapewniającej prywatność, komfort wypoczynku oraz szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni, m.in. pod ogród, strefę rekreacyjną, basen lub dodatkową zabudowę towarzyszącą.Za komfort i niskie koszty eksploatacji odpowiadają nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Całość uzupełnia spokojna lokalizacja zapewniająca prywatność oraz szybki dojazd do Bojanowa, Rawicza, Leszna, Poznania i Wrocławia.Budynek został ukończony w 2025 roku, jest w pełni wykończony, znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i został zaprojektowany z myślą o wygodnym, reprezentacyjnym oraz energooszczędnym stylu życia. Najważniejsze atuty nieruchomości :- dom wolnostojący jednorodzinny – gwarancja prywatności i komfortu życia,- powierzchnia użytkowa 380,98 m² – przestrzeń dla dużej rodziny i wygodnego codziennego funkcjonowania,- działka o powierzchni 2321 m² – dużo miejsca na ogród, strefę rekreacyjną lub dodatkowe zagospodarowanie,- budynek ukończony w 2025 roku – nowoczesne rozwiązania i brak konieczności przeprowadzania remontów,- bardzo dobry stan techniczny i wysoki standard wykończenia – gotowy do zamieszkania,- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku – wygoda użytkowania niezależnie od pogody,- pompa ciepła – energooszczędne i nowoczesne źródło ogrzewania,- ogrzewanie podłogowe – wysoki komfort cieplny w całym domu,- rekuperacja – świeże powietrze i odzysk ciepła przez cały rok,- instalacja wodociągowa – dostęp do sieci wodociągowej,- przydomowa kanalizacja ze zbiornikiem bezodpływowym – niezależne rozwiązanie gospodarki ściekowej,- duża, ogrodzona działka – bezpieczeństwo, prywatność i komfort wypoczynku,- podjazd oraz dojścia wykonane z kostki granitowej – trwałość i elegancki wygląd posesji,- automatyczna brama wjazdowa – wygodny dostęp do nieruchomości,- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej – kameralne i przyjazne otoczenie,- ok. 1 km od centrum Bojanowa – szybki dostęp do sklepów, szkół, usług i komunikacji.Parter o powierzchni użytkowej 269,12 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Znajduje się tu przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią, komfortowa część prywatna z sypialniami oraz zaplecze gospodarcze i techniczne. Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 39,62 m², mieszczący dwa samochody.Parter składa się z:- przestronnego salonu z jadalnią,- dużej oddzielnej kuchni ze spiżarnią,- dwóch sypialni ze swoimi łazienkami i garderobą- wiatrołap z garderobą- WC dla gości- pralni,- kotłowni,- funkcjonalnych ciągów komunikacyjnych,- dwustanowiskowego garażu.Poddasze o powierzchni użytkowej 111,86 m² stanowi dodatkową przestrzeń mieszkalną, zapewniającą komfort i szerokie możliwości aranżacyjne. Znajduje się tu prywatna strefa wypoczynkowa oraz pomieszczenia pomocnicze zwiększające funkcjonalność domu.Poddasze składa się z:- przestronnej sypialni,- łazienki,- garderoby,- pomieszczenia gospodarczego,- obszernej strefy komunikacyjnej z możliwością aranżacji dodatkowej przestrzeni użytkowejPowierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 341,36 m²Powierzchnia garażu: 39,62 m²Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 380,98 m²Technologia i komfort użytkowania :Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne, które podnoszą komfort codziennego życia i mogą ograniczać koszty eksploatacji.W budynku zastosowano:- pompę ciepła,- ogrzewanie podłogowe,- rekuperację,- instalację wodną,- instalację elektryczną,- instalację kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego,- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,- bramę automatyczną,- stolarkę okienną drewnianą i PCV,- dach wielospadowy pokryty dachówką,- ocieplenie budynkuTo zestaw rozwiązań, które są dziś szczególnie pożądane przez kupujących: nowoczesne źródło ogrzewania, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz wygodny garaż w bryle budynku.LOKALIZACJA :Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Gołaszyn, przy ul. Akacjowej 1, w gminie Bojanowo. To lokalizacja idealna dla osób, które szukają prywatności, większej przestrzeni i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty lokalizacji:- spokojne, kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,- szybki dojazd do Bojanowa,- dogodny dostęp do Rawicza,- dobra komunikacja w kierunku Leszna, Poznania i Wrocławia,- stacja kolejowa w Bojanowie z połączeniami regionalnymi,- pobliżu podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i urzędy,- lokalizacja dobra dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz osób ceniących ciszę i przestrzeń,- połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do miasta.Najważniejsze odległości:- Bojanowo – ok. 2 km (3 min samochodem),- Rawicz – ok. 14 km (15 min samochodem),- Leszno – ok. 22 km (20–25 min samochodem),- Wrocław – ok. 85 km (około 1 godz. jazdy samochodem trasą S5),- Poznań – ok. 90 km (około 1 godz. 10 min jazdy samochodem trasą S5)Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej w Bojanowie, skąd dostępne są regularne połączenia w kierunku Rawicza, Leszna, Poznania i Wrocławia. Miasto Bojanowo posiada również bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S5, zapewniającej sprawną komunikację z największymi miastami regionu.Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego. FRANCISZEK KORNATKODoradca ds. nieruchomościNR Licencji Zawodowej 28211+48530 394 761kornatko@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KO Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Świat Zdrowia

  840 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bojanowo

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bojanowo

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.