Dom Z linią brzegową zalewu | Gołdap | 222 m²

Opis

Przestronny, całoroczny dom z bezpośrednim dostępem do Zalewu nad Ustroniem, położony w zielonej, uzdrowiskowej części Gołdapi.Nieruchomość łączy dużą, funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z bliskością wody, lasów i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie znajduje się zaledwie około 1,5 km od centrum Gołdapi.Dom o powierzchni 222 m² został ukończony w 2010 roku i jest bardzo zadbany, urządzony oraz starannie wykończony.NAJWIĘKSZY ATUT - BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO WODYNieruchomość ma bezpośredni dostęp do Zalewu nad Ustroniem.To miejsce, z którego można korzystać na co dzień: odpoczywać nad wodą, wędkować, korzystać ze sportów wodnych czy przechowywać własną łódź w pobliżu domu.Połączenie domu, zielonego otoczenia i dostępu do wody daje nieruchomości wyjątkowy charakter, a bliskość centrum pozwala jednocześnie korzystać z miejskiej infrastruktury.FUNKCJONALNE 3 POZIOMYDom oferuje trzy w pełni zagospodarowane kondygnacje, dzięki czemu zapewnia dużą i różnorodną przestrzeń dla rodziny, gości oraz pracy.PARTERCentralną część parteru stanowi przestronny salon z kominkiem.Na tej kondygnacji znajdują się również:kuchnia,gabinet,pomieszczenie gospodarcze,garaż.Gabinet może służyć jako komfortowe miejsce do pracy lub prowadzenia własnej działalności.I PIĘTROPrywatna część domu obejmuje:3 sypialnie,garderobę,przestronny pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem,dodatkowy pokój dzienny, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.PIWNICA - DODATKOWA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA I REKREACYJNAPiwnica została w pełni zagospodarowana i stanowi kolejną funkcjonalną część domu.Znajdują się tutaj:salon z kominkiem,kuchnia,część jadalniana,łazienka,spiżarnia,kotłownia.Na szczególną uwagę zasługuje charakter tej kondygnacji- na podłogach zastosowano ozdobną cegłę, która nadaje wnętrzu ciepły i klimatyczny charakter.Dom posiada również ocieplony, nieużytkowy strych, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.STARANNIE WYKOŃCZONE WNĘTRZADom został urządzony z dbałością o jakość, trwałość i funkcjonalność zastosowanych materiałów.W nieruchomości znajdziemy między innymi:deskę barlinecką w pokojach i salonie,schody wykonane z drewna jesionowego,kamienne parapety,ozdobną cegłę na podłogach w części piwnicznej,centralny odkurzacz,ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,dwa kominki.MEDIA I INSTALACJEDom wyposażony jest w:wodę miejską,kanalizację miejską,energię elektryczną,centralne ogrzewanie na pellet.Piec z podajnikiem zapewnia wygodną obsługę systemu grzewczego.Budynek posiada wykonany drenaż i system odwodnienia, a dodatkowym zabezpieczeniem jest odwodnienie wyposażone w pompę.TERENNieruchomość położona jest na terenie o łącznej powierzchni 1368 m².817 m² stanowią grunty będące własnością właściciela nieruchomości, natomiast 551 m² stanowi grunt dzierżawiony od miasta z możliwością jej przedłużenia GOŁDAP - NATURA, UZDROWISKO I AKTYWNY WYPOCZYNEKGołdap oferuje wyjątkowe połączenie uzdrowiskowego charakteru, terenów zielonych i licznych możliwości aktywnego wypoczynku.W najbliższej okolicy znajdują się:Zalew nad Ustroniem,lasy i tereny spacerowe,tężnie solankowe,miejsca do wędkowania i uprawiania sportów wodnych,Piękna Góra ze stokiem narciarskim.Dom znajduje się jednocześnie około 1,5 km od centrum Gołdapi, gdzie dostępne są sklepy, usługi, szkoły, restauracje i pozostała infrastruktura miejska.DLA KOGO?Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących:komfortowego domu całorocznego,domu z bezpośrednim dostępem do wody,dużej przestrzeni dla rodziny,miejsca do pracy zdalnej,domu położonego w otoczeniu natury, ale blisko miasta,nieruchomości, z której można korzystać zarówno na co dzień, jak i podczas wypoczynku.222 m² domu, bezpośredni dostęp do Zalewu nad Ustroniem, duży teren użytkowany o powierzchni 1368 m² oraz lokalizacja zaledwie około 1,5 km od centrum Gołdapi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 26 dni

1. 4 listopada 2026

   Wróciła po 26 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 8 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MK Brokers & Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gołdap, ul. 1 Maja

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Start

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Bajka

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.