Goleniów - Bliźniaki - Gotowe - Odrodzenia

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA.! GOTOWE DOMY DO WYDANIA !OFEERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, POŁOŻONYCH W BARDZO ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI GOLENIOWA, PRZY UL. ODRODZENIA - W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASU. SEGMENT OD STRNY LASU.Powierzchnia całkowita ok. 120m2, powierzchnia użytkowa 105,61m2 ( 87,34m2 + 18,27m2 garaż).Powierzchnia działki:Segment 1A - 298m2, Segment 1B - 524m2W SKŁAD DOMU WCHODZI:PARTER:- salon z aneksem kuchennym- łazienka z toaletą- przedpokój z miejscem na szafę- pomieszczenie gospodarcze (w segmencie B)- garaż PIĘTRO:- trzy oddzielne sypianie - łazienka z toaletą- garderobą ( w segmencie A)- komunikacjaSTANDARD WYKOŃCZENIA:1. KONSTRUKCJA · Ściany konstrukcyjne murowane - Ytong, między budynkami akustyczna - SILKA · Stropy żelbetonowe - wylewane· Dach konstrukcja drewniana – więźba· Kominy murowane systemowe2. IZOLACJE· Izolacja od gruntu – styropian XPS (obwód fundamentów)· Izolacja podłogi – styropian 15cm· Izolacja stropów – styropian 5 cm· Izolacja sufitów – 25cm piana PUR· Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) – styropian 2 cm· Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna· Izolacja ścian zewnętrznych - 15/18 cm styropian grafitowy3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE· Elewacja – tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka ciepły biały / kremowy) · Dach – blacha tzw. "rąbek" - kolor ciepły biały · Parapety zewnętrzne stalowe· Rynny i rury spustowe systemowe ukryte PVC · Kominy systemowe ponad dachem murowane – obróbki (kolor ciepły biały)4. STOLARKA· Okna i drzwi balkonowe plastikowe, jasne drewniane ( wewnętrzne i zewnętrzne).· Szklenie potrójne· Wyjście na taras "suwanka" PSK· Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor jasne drewniane) sterowanie elektryczne radiowe (parter + piętro) - dodatkowa opłata 14.000 zł (netto) sterowanie radiowe. · Drzwi zewnętrzne wejściowe - jasne drewniane, pochwyt5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE· Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych· Ściany – tynki gipsowe· Sufity – płyty GK6. INSTALACJE C.O.· Pompa ciepła - PANASONIC · Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie.7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE· Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej · Wody opadowe zagospodarowane na terenie działki· Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni· Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE· Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami· Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego· Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym· Instalacja alarmowa · Wyprowadzone peszla pod instalację fotowoltaiczną - solary· Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka).9. POZOSTAŁE INSTALACJE· Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka10. TEREN· Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik (miejsce zbiorcze) oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.· Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi).· Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front - bez bram wjazdowych na posesję).· Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak· Taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 5,2m - 13m2 segment A, taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 6m i 8m - 35m2, kształt litery "L" .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 80–120 m² · Goleniów

Ta oferta

8512 zł/m²

Mediana okolicy

8145 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Pod Modrzewiem

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niepodległości - Zespół Szkół nr 1

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Zachód

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Smyki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpitalne Centrum Medyczne w Goleniowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Goleniów

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.