SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Klimatyczny dom z wielkim potencjałem

Golina, wielkopolskie

Powierzchnia: 204 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 3382 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 382 zł/m²
Mediana okolicy: 4 664 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 52; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 204 m² (Golina) kosztuje 3 382 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 4 664 zł za m² dla 52 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat koniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ LUB ZAMIANA NA MIESZKANIE! Jeśli marzysz o tym, by po całym dniu pracy zrelaksować się Ja tarasie z kieliszkiem wina i nad sobą mieć już tylko gwiazdy- ten dom jest właśnie dla Ciebie.Jeśli szukasz ciszy, spokoju i świeżego powietrza - trafiłeś w dziesiątkę.Nowoczesna i przestronna nieruchomość położona na urokliwie zagospodarowanej działce w Golinie, obok Konina.Dom z ogromnym potencjałem mieszkalnym zaspokoi największe wymagania miłośników klasycznych rozwiązań przy zachowaniu nowoczesnej, nietuzinkowej formy wykończenia wnętrz.Dom wolnostojący, z garażem dwu stanowiskowym wolnostojącym, piętrowy z poddaszem umiejscowiony na przestronnej działce o powierzchni 1300m2, wybudowany wg indywidualnego projektu:- stropy gęstożebrowe, miejscami żelbetonowe- dach o konstrukcji drwenianej kryty dachówką bitumiczną- ocieplenie elewacji styropianem - automatyka wjazdu na posesje - brama na pilota`Możliwość zamieszkania domu przez dwie rodziny, ze względu na osobne wejście na piętro!W skład domu 204m2 wchodzi:PARTER- salon z oddzielną, lecz otwartą kuchnią z oknem ok. 26m2 + taras 16m2- pokój dzienny - 26,5m2- sypialnia I - 15,5m2- sypialnia II - 16,5m2- hall -7m2- łazienka -7,5m2- klatka schodowa 10m2- WCPIĘTRO- sypialnia I 15,5m2- sypialnia II - 26,5m2- łazienka- 8,2m2- kuchnia z spiżarnią - 25m2- wc-hall- 7,2PIĘTRO NIEWYKOŃCZONE - DO WŁASNEJ ARANŻACJI !Nieruchomość wykończona na najwyższym poziomie z bardzo dobrej jakości materiałów:- Drzwi zewnętrzne- stalowe, antywłamaniowe- podłoga we wszystkich pomieszczeniach drewniana - parkiet dębowy i deska sosnowa.- W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia w zabudowie stolarskiej wraz z zamontowanymi sprzętami AGD: okap, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik, mikrofala. Podzespoły w typie cichy domyk. Pokaźny ciąg szafek i szuflad. - W łazience kabina prysznicowa, bidet, w WC geberit. - Ogrzewanie jednofunkcyjnym piecem olejowym lub węglowym.Roczne opłaty z tytułu użytkowania na poziomie ok 3000zl/rok media wg zużycia co 2mcDziałka na której stoi posiadłość ma nieregularny kształt . Dojazd do posesji drogą asfaltową.Za domem przestronna altana, oraz fenomenalny, wypięlegnowany ogród.Wjazd na posesję utwardzony kostką brukową.Rewelacyjna okolica. Mnogość terenów zielonych zachęca do aktywnego spędzania czasu. Odległość od Konina 10km.Zjazd na autostradę A2 w odl. 6 kmPełen dostęp do komunikacji miejskiej - przystanek PKS w odl. 4min m pieszo, PKP 7minut pieszoW pobliżu bogato rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa: sklepy spożywcze, ryneczek, plac Kazimierza Wielkiego, park, przedszkola, szkoła podstawowa, hala sportowa, orlik, ośrodek kultury, Nadwarciański Park Krajobrazowy.Dla fanów aktywnego trybu życia mnóstwo tras rowerowych i szlaków pieszychJednym słowem jest tu wszystko czego dusza zapragnie. Brakuje tylko Ciebie!Termin przejęcia nieruchomości do uzgodnienia.Pełna dokumentacja dostępna na życzenie.Serdecznie zapraszam na prezentacjęopiekun ofertyIga Knapkiewicz725962726