Okazjaz inwestorska! Dom z dużą działką w centrumG

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom zlokalizowany w ścisłym centrum Golubia-Dobrzynia. Nieruchomość posadowiona jest na dużej, ustawnej działce z przestronnym ogrodem, co stanowi ogromny atut i rzadkość w tak centralnych punktach miasta. Działka daje nieograniczone możliwości zagospodarowania - od prywatnej strefy relaksu po dodatkową infrastrukturę.Układ i konstrukcja budynku (Świetna baza projektowa):Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, klasycznym rozkładem pomieszczeń o szerokich możliwościach aranżacyjnych: Parter: Przestrzeń dzienna, którą można nowocześnie otworzyć (np. duży salon z aneksem kuchennym) i połączyć z wyjściem na ogród. Pierwsze piętro: Komfortowa strefa prywatna - idealna na sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro.Pełne podpiwniczenie: W bryle budynku znajduje się funkcjonalna piwnica oraz dedykowana kotłownia, gwarantujące mnóstwo miejsca do przechowywania. Garaż: Wygodne miejsce postojowe w bryle budynku.Stan techniczny - Duży potencjał inwestycyjny:Budynek przeznaczony jest do dużego, kapitalnego remontu. Dla inwestora lub wymagającego klienta indywidualnego to idealny materiał - kupujesz nieruchomość w niskiej cenie startowej i dostosowujesz układ ścian oraz standard wykończenia dokładnie pod klucz, bez kosztów związanych z usuwaniem cudzych, starych aranżacji.Lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki):Ścisłe centrum Golubia-Dobrzynia gwarantuje przyszłym mieszkańcom pełną wygodę na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajduje się kompletna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Mimo centralnego położenia, wielkość działki zapewnia prywatność i spokój.Dlaczego to wyjątkowa okazja inwestorska?Atrakcyjna cena - doskonały stosunek ceny do powierzchni gruntu i budynku w tej lokalizacji. Doskonały materiał na rentowny projekt inwestycyjny.Duża działka w centrum - gruntów w takich miejscach po prostu brakuje, co gwarantuje stabilność inwestycji w czasie.Czysta karta - pełna swoboda budowlana i aranżacyjna.