SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 niezależne pokoje na wynajem - gotowiec inwestycyjny

Niska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57,72 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 16 805 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 805 zł/m²
Mediana okolicy: 19 873 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 57,7 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 16 805 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 19 873 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELANIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI.NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI.Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane przy ul. Niskiej 11 w Warszawie, podzielone na cztery ustawne pokoje o powierzchni ok. 9-10 m² każdy. W mieszkaniu są dwie niezależne łazienki i aneks kuchenny w części wspólnej (powierzchnia całkowita mieszkania 57,72 m2). Nieruchomość przeszła generalny remont — wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną, wyremontowano łazienki, wykonano nową zabudowę kuchenną oraz wyremontowano wszystkie pokoje.Wyposażenie:meble kuchenne,płyta indukcyjna,funkcjonalna łazienka,niezależna przestrzeń mieszkalna.Świetna lokalizacja na warszawskim Muranowie — doskonała komunikacja, blisko metro, tramwaje, sklepy, restauracje oraz centrum miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo duże zainteresowanie najemców zarówno krótko-, jak i długoterminowych.Idealna propozycja dla inwestora — możliwość uzyskania atrakcyjnej stopy zwrotu z najmu czterech niezależnych pokoi.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 102.40 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 143.30 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 117.20 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0410 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-06-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita57,72 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 16 805 zł/m²
Mediana okolicy: 19 873 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–21,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MILKADA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 12
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Osko
51 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stawki 03
62 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Miła
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stawki 06
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Verano
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Poligraficzna I Stopnia
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km